Αναζητάτε μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Αμμοχώστου; Αυτό το μερίδιο οικοπέδου στην Παραλίμνι προσφέρει σημαντικές προοπτικές για ανάπτυξη, συνδυάζοντας άριστη τοποθεσία με ευέλικτους όρους δόμησης.
Το ακίνητο αποτελεί 1/12 μερίδιο συνολικής έκτασης περίπου 14.208 τ.μ., με το συγκεκριμένο μερίδιο να ανέρχεται σε περίπου 1.184 τ.μ. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη τριών πλευρών, με περίπου 11 μέτρα στα νότια, βορειοανατολικά και δυτικά, εξασφαλίζοντας άριστη προσβασιμότητα και πολλές δυνατότητες σχεδιασμού. Δεν υφίσταται συμφωνία κατανομής, παρέχοντας ευελιξία στους μετόχους.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από δυναμική ανάπτυξη, με πληθώρα από νέες κατοικίες και διαθέσιμα οικόπεδα, υποδηλώνοντας σημαντική ανοδική τάση για τις τιμές των ακινήτων Κύπρου.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα είναι ο διττός σχεδιασμός της γης. Το μεγαλύτερο τμήμα του, 12.929 τ.μ., υπάγεται σε οικιστική ζώνη Κα8, επιτρέποντας ανέγερση ακινήτου με 60% δόμηση, 35% κάλυψη, δύο ορόφους και μέγιστο ύψος 10 μέτρων. Επιπλέον, ένα τμήμα 1.279 τ.μ. ανήκει στη μικτή ζώνη ΚΓ3α, η οποία επιτρέπει πυκνότητα δόμησης έως 140%, κάλυψη 40%, πέντε ορόφους και ύψος έως 20,5 μέτρα, ιδανική για επενδύσεις σε ακίνητα με εμπορική ή γραφειακή χρήση.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για στρατηγική επένδυση σε ακίνητα σε μια ζωντανή πόλη. Η τιμή είναι συν υπαγωγή σε ΦΠΑ.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύ υποσχόμενο οικόπεδο στην καρδιά της Παραλίμνι. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
