Οικιστικό χωράφι προς πώληση σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στον Δήμο Παραλιμνίου, στην επαρχία Αμμοχώστου.
Μια σπάνια ευκαιρία για αγορά γης στην Κύπρο, σε περιοχή με έντονη τουριστική και οικιστική ανάπτυξη, ιδανική για επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν ακίνητο υψηλής απόδοσης με δυνατότητα ανάπτυξης κατοικιών ή διαχωρισμού σε οικόπεδα.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 800 μ. βορειοανατολικά του κέντρου του Παραλιμνίου, μόλις 40 μ. βόρεια της Λεωφόρου Πρωταρά και περίπου 3 χλμ. από τις πανέμορφες παραλίες του Πρωταρά. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και ανέσεις, όπως καταστήματα, τράπεζες και εστιατόρια.
Το τεμάχιο έχει κανονικό σχήμα και επίπεδη, ομαλή επιφάνεια, χαρακτηριστικά που διευκολύνουν την ανάπτυξη και την πολεοδομική αξιοποίησή του.
Σημειώνεται ότι το ακίνητο βρίσκεται περίπου 15 μ. από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, με δυνατότητα εξασφάλισης πρόσβασης, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για μελλοντική ανάπτυξη.
Σύμφωνα με το νέο Τοπικό Σχέδιο Παραλιμνίου 2024, το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα4, με εξαιρετικά υψηλό συντελεστή δόμησης 120%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.
Ιδανική επιλογή για επενδυτική ανάπτυξη στην Κύπρο σε μία από τις πιο δυναμικές και τουριστικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αμμοχώστου.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
