Πωλείται το αδιαίρετο 1/2 της συνολικής ιδιοκτησίας ενός αγροτεμαχίου, με συνολική έκταση περίπου 5.508 τ.μ., στην κοινότητα Ξυλοτύμπου της επαρχίας Λάρνακας. Οικόπεδο αυτό προσφέρει μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για όσους αναζητούν αγορά ακίνητου στην Κύπρο με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, περίπου 2,4 χλμ. δυτικά του κέντρου της κοινότητας και μόλις 1,3 χλμ. βόρεια από τον κύριο αυτοκινητόδρομο Λάρνακας – Άγια Νάπα, διασφαλίζοντας εξαιρετική προσβασιμότητα. Έχει κανονικό σχήμα και κεκλιμένη επιφάνεια, παρουσιάζοντας ενδιαφέρον για διάφορες χρήσεις. Στο νοτιοανατολικό του όριο συνορεύει με δημόσιο οδικό άξονα, προσφέροντας πρόσοψη περίπου 42 μέτρων, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τις δυνατότητες ανάπτυξής του.
Σύμφωνα με το ισχύον πολεοδομικό σχέδιο για την περιοχή των Κυρίαρχων Βρετανικών Βάσεων, όπου και εντάσσεται, το ακίνητο κατηγοριοποιείται σε Αγροτική Ζώνη Γ3. Αυτή η κατηγορία επιτρέπει συντελεστή δόμησης έως 10%, ανοίγοντας το δρόμο για επιλεγμένες αναπτυξιακές δραστηριότητες, πάντα βάσει των ισχυόντων αδειών και κανονισμών.
Αυτό το αγροτεμάχιο αποτελεί μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα, με δυναμική που προέρχεται από την τοποθεσία του και τις ρυθμιστικές του προοπτικές. Είναι η κατάλληλη στιγμή να εκμεταλλευτείτε τις δυνατότητες που προσφέρει.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
