Βιομηχανικό τεμάχιο προς πώληση στον Άγιο Θεόδωρο Λάρνακας, με συνολική έκταση περίπου 21.378 τ.μ., προσφέροντας εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη αποθηκών μεγάλης κλίμακας ή βιομηχανικών εγκαταστάσεων.
Το ακίνητο εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο κατά μήκος του νοτιοδυτικού του συνόρου, με εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 112 μέτρων, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή λειτουργικότητα.
Στρατηγική Τοποθεσία:
Βρίσκεται σε ιδανική θέση για logistics και μεταφορές, μόλις 1.2 χλμ. νοτιοανατολικά από τον αυτοκινητόδρομο Λάρνακας–Λευκωσίας (Α1), προσφέροντας άμεση σύνδεση με τις κύριες πόλεις της Κύπρου. Επιπλέον, απέχει περίπου 1.7 χλμ. βόρεια από το κέντρο της κοινότητας Αγίου Θεοδώρου.
Το ακίνητο ανήκει σε εταιρεία ειδικού σκοπού (SPV), γεγονός που προσφέρει σημαντικά φορολογικά πλεονεκτήματα, καθώς η απόκτηση των μετοχών της εταιρείας συνεπάγεται μηδενικά μεταβιβαστικά τέλη και απαλλαγή από ΦΠΑ.
Διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας.
Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή για επιχειρήσεις ή επενδυτές που αναζητούν ένα στρατηγικά τοποθετημένο βιομηχανικό ακίνητο με υψηλές προοπτικές ανάπτυξης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη!
