Ανακαλύψτε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε ένα εκτεταμένο ακίνητο δύο τεμαχίων στο Αλεθρικό Λάρνακας, που συνδυάζει πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης και υψηλή προοπτική απόδοσης.
Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 24.722 τ.μ. και προσφέρει σημαντική ευελιξία αξιοποίησης, καθώς εμπίπτει σε τρεις διαφορετικές πολεοδομικές ζώνες. Συγκεκριμένα, μέρος 1.050 τ.μ. βρίσκεται στη ζώνη Η2 με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψης 60%, ενώ 13.966 τ.μ. εμπίπτουν στη ζώνη Η3 με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψης 35%. Το υπόλοιπο τμήμα 9.706 τ.μ. βρίσκεται στη γεωργική ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης και κάλυψης 10%. Σε όλες τις περιπτώσεις επιτρέπεται ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
Το ακίνητο διαθέτει δικαίωμα διόδου από γειτονικό τεμάχιο, διασφαλίζοντας πρόσβαση, ενώ υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με όλες τις βασικές υπηρεσίες, όπως νερό, ηλεκτρισμός και τηλεπικοινωνίες. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από αραιή οικιστική ανάπτυξη και ανεκμετάλλευτα τεμάχια, προσφέροντας ένα ήσυχο περιβάλλον με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.
Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή στον τομέα των ακινήτων Κύπρος, ιδανική για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν ένα μεγάλο τεμάχιο με συνδυασμό οικιστικής και αγροτικής χρήσης, είτε για ανάπτυξη κατοικιών είτε για μια ολοκληρωμένη επένδυση σε ακίνητα με μακροχρόνια αξία.
Η τιμή υπόκειται σε ΦΠΑ.
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο μεγάλης έκτασης με πολυδιάστατες δυνατότητες αξιοποίησης.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
