FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Γεωργική Έκταση (2.676 τ.μ.) στην Κοφίνου, Λάρνακα
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λάρνακας
Τοποθετημένη στη στρατηγική περιοχή της Κοφίνου στην επαρχία Λάρνακας, αυτή η γεωργική έκταση των 2.676 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε επενδυτή γης. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν γη σε ένα από τα πιο κεντρικά συγκοινωνιακά σημεία του νησιού. Η προνομιακή του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που συνδέει άμεσα τις τρεις κύριες πόλεις της Κύπρου, διατηρώντας ταυτόχρονα τον αυθεντικό αγροτικό της χαρακτήρα.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Το τεμάχιο διαθέτει κανονικό σχήμα, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για γεωργική εκμετάλλευση ή μακροπρόθεσμη αποθήκευση κεφαλαίου σε γη. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Παρόλο που το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο, το κανονικό του σχήμα διευκολύνει τη μελλοντική αξιοποίηση.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 2.676 τ.μ.
Σχήμα: Κανονικό (Regular shape)
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (Landlocked)
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Κοφίνου, Λάρνακα
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Κοφίνου, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κόμβος Κοφίνου: Ο κεντρικός αυτοκινητόδρομος που συνδέει Λευκωσία, Λεμεσό και Λάρνακα σε λιγότερο από 3 λεπτά.
Κέντρο Κοφίνου: Πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και καταστήματα στην καρδιά της κοινότητας.
Σταθμός Αστυνομίας & ΕΜΑΚ: Άμεση εγγύτητα σε σημαντικές υπηρεσίες ασφαλείας και υποδομές της περιοχής.
Σκαρίνου: Η γειτονική αναπτυγμένη περιοχή με τις μεγάλες υπεραγορές και τον σταθμό εξυπηρέτησης σε 5 λεπτά.
Υπεραγορές (π.χ. Alphamega): Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στη γύρω περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα εντός της κοινότητας.
Αεροδρόμιο Λάρνακας: Στρατηγική σύνδεση με τον διεθνή αερολιμένα σε απόσταση περίπου 15-20 λεπτών οδικώς.
Κέντρο Λάρνακας: Η πόλη είναι προσβάσιμη σε περίπου 20 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στην Κοφίνου και τον Άγιο Θεόδωρο.
Περιφερειακά Σχολεία: Εκπαιδευτικές υποδομές που εξυπηρετούν τις γύρω κοινότητες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
