Προς Πώληση Δύο Οικιστικά Χωράφια (Σύνολο 14.235 τ.μ.) στα Λιβάδια, Λάρνακα
Μεγάλης Κλίμακας Οικιστική Ανάπτυξη σε Μία από τις Πιο Περιζήτητες Περιοχές της Λάρνακας
Ανακαλύψτε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία μεγάλης έκτασης στα Λιβάδια, μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Λάρνακας. Τα δύο οικιστικά χωράφια πωλούνται μαζί και προσφέρουν εξαιρετικές προοπτικές για ανάπτυξη οικιστικού έργου υψηλών προδιαγραφών ή οργανωμένου project κατοικιών.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Επενδυτική Αξία
Το συνολικό εμβαδόν των δύο τεμαχίων ανέρχεται στα 14.235 τ.μ., προσφέροντας σπάνια ευκαιρία για μεγάλης κλίμακας αξιοποίηση. Το ακίνητο εμπίπτει σε οικιστική ζώνη με υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου οικιστικού έργου με σημαντικό αριθμό κατοικιών.
Οι πολεοδομικοί συντελεστές καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για ανάπτυξη σύγχρονων κατοικιών, συγκροτήματος διαμερισμάτων ή ακόμη και μικρής gated κοινότητας, προσαρμοσμένης στις ανάγκες της σύγχρονης αγοράς.
Η περιοχή των Λιβαδιών παρουσιάζει έντονη οικιστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική αξία και τη μελλοντική απόδοση του έργου.
Η τοποθεσία στα Λιβάδια αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς συνδυάζει ήσυχη οικιστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και παραθαλάσσιες περιοχές.
Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται η παραλία των Λιβαδιών και η παραλιακή ζώνη της Ορόκλινης, προσφέροντας επιλογές αναψυχής και υψηλή ποιότητα ζωής. Το κέντρο της Λάρνακας και ο Φοινικούδες είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά, ενώ το λιμάνι Λάρνακας και το υπό ανάπτυξη Larnaca Marina Project ενισχύουν σημαντικά τη μελλοντική αξία της περιοχής.
Επιπλέον, κοντά βρίσκονται υπεραγορές, σχολεία, φαρμακεία, καφετέριες και εστιατόρια, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες καθημερινότητας. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από τον αυτοκινητόδρομο Λάρνακας – Αγίας Νάπας, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκεται και το Πανεπιστήμιο UCLan Cyprus.
Παράλληλα, η εύκολη πρόσβαση προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας και άλλες πόλεις καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Μια Σπάνια Ευκαιρία Ανάπτυξης
Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει μέγεθος, τοποθεσία και υψηλούς συντελεστές δόμησης, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές για επενδυτές και developers.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μεγάλο οικιστικό τεμάχιο σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Λάρνακας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας συνάντηση!
