Προς Πώληση Οικιστική Γη (6.456 τ.μ.) στα Λιβάδια, Λάρνακα
Υψηλής Δόμησης Οικόπεδο για Οικιστική Ανάπτυξη σε Αναπτυσσόμενη Περιοχή
Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό τεμάχιο στα Λιβάδια, μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της επαρχίας Λάρνακας, η οποία προσελκύει έντονο ενδιαφέρον για οικιστικές αναπτύξεις και επενδύσεις υψηλής απόδοσης.
Το ακίνητο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 6.456 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για ανάπτυξη μεγάλου οικιστικού έργου. Με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέπει τη δημιουργία έργου υψηλής εκμετάλλευσης, ενώ δίνεται η δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα.
Οι πολεοδομικοί αυτοί όροι καθιστούν το τεμάχιο ιδανικό για ανάπτυξη οικιστικών μονάδων, όπως συγκρότημα κατοικιών, διπλοκατοικίες ή μικρό οικιστικό project, καλύπτοντας τη συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση στην περιοχή.
Η τοποθεσία στα Λιβάδια αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με τη Λάρνακα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα και επιλογές ψυχαγωγίας.
Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται το Λιμάνι Λάρνακας, το οποίο αναμένεται να αναβαθμιστεί σημαντικά, ενισχύοντας περαιτέρω την αξία της περιοχής, καθώς και η Μαρίνα Λάρνακας, που προσφέρει επιλογές αναψυχής και επενδυτικές προοπτικές.
Η περιοχή συνδέεται άμεσα με τον Αυτοκινητόδρομος Λάρνακας-Αγίας Νάπας, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς άλλες πόλεις και τουριστικούς προορισμούς, ενώ η εγγύτητα προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας ενισχύει ακόμη περισσότερο τη στρατηγική αξία του ακινήτου.
Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από συνεχή οικιστική ανάπτυξη και αυξανόμενη ζήτηση για νέες κατοικίες, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για επενδυτές και κατασκευαστές.
Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει μεγάλη έκταση, υψηλούς συντελεστές δόμησης και στρατηγική τοποθεσία, αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη και επένδυση στη Λάρνακα.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
