Προς Πώληση Αγροτεμάχιο 12.041 τ.μ. στο Μαρώνι, Λάρνακα
Μεγάλη Έκταση σε Ζώνη Παραθεριστικής Κατοικίας με Θέα και Μελλοντική Προοπτική
Ανακαλύψτε ένα αξιόλογο αγροτεμάχιο στην περιοχή Μαρώνι στην επαρχία Λάρνακα, σε μια ήσυχη παραθαλάσσια και αγροτική ζώνη με χαμηλή πυκνότητα ανάπτυξης και σταδιακή επενδυτική προοπτική.
Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 12.041 τ.μ. και είναι landlocked, σε απόσταση περίπου 30 μέτρων από τον πλησιέστερο υπό εγγραφή δρόμο, στοιχείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη για μελλοντική πρόσβαση και ανάπτυξη.
Εμπίπτει στη ζώνη παραθεριστικής κατοικίας Π1α, με συντελεστή δόμησης 20% και συντελεστή κάλυψης 15%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Οι πολεοδομικοί αυτοί όροι το καθιστούν ιδανικό για δημιουργία εξοχικής κατοικίας ή μικρής παραθεριστικής ανάπτυξης.
Η περιοχή του Μαρώνι χαρακτηρίζεται από φυσικό παραθαλάσσιο τοπίο, αδόμητες εκτάσεις και ήρεμο περιβάλλον, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για ιδιωτικότητα και χαλάρωση.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι κοινότητες του Ζύγι και της Τόχνη, που προσφέρουν βασικές υπηρεσίες και συνδέουν την περιοχή με τον ευρύτερο οδικό άξονα Λάρνακας–Λεμεσού.
Η πρόσβαση προς τη Λάρνακα και τη Λεμεσός είναι εύκολη μέσω του Αυτοκινητόδρομου Λάρνακας-Λεμεσού, προσφέροντας άμεση σύνδεση με τις κύριες πόλεις της Κύπρου.
Σε μεγαλύτερη ακτίνα βρίσκεται η παραλία του Ζυγίου Fishing Shelter, γνωστή για τα φρέσκα ψάρια και την παραδοσιακή κυπριακή γαστρονομία.
Η ευρύτερη περιοχή αποτελεί ανερχόμενη ζώνη παραθεριστικής ανάπτυξης με σταθερή ζήτηση και σημαντική μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
