FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Γεωργικό Τεμάχιο (4.014 τ.μ.) στο Μαρώνι, Λάρνακα
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λάρνακας
Τοποθετημένο στο γραφικό και παραθαλάσσιο περιβάλλον της κοινότητας Μαρωνίου στην επαρχία Λάρνακας, αυτό το γεωργικό τεμάχιο των 4.014 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια σταθερή έκταση γης σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από τη φυσική της ομορφιά, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα από τα πιο περιζήτητα χωριά της ανατολικής ακτής.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Γεωργικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το τοπίο. Με συνολικό εμβαδόν 4.014 τ.μ., το τεμάχιο εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για γεωργική εκμετάλλευση ή άλλες επιτρεπόμενες αναπτύξεις. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, επιτρέποντας την ανέγερση κτισμάτων έως και 2 ορόφων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Η διαρρύθμιση και το μέγεθος της γης διασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε διορατικό αγοραστή που επιδιώκει να επενδύσει στην ποιοτική γη της επαρχίας Λάρνακας.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 4.014 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πλεονέκτημα: Μεγάλη έκταση σε αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια κοινότητα
Τοποθεσία: Μαρώνι, Λάρνακα
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Μαρώνι, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Μαρωνίου: Παραδοσιακή αρχιτεκτονική και τοπικές ταβέρνες σε απόσταση 3 λεπτών.
Παραλία Μαρωνίου: Η ακτογραμμή είναι προσβάσιμη σε λιγότερο από 5 λεπτά οδικώς.
Zygi Marina: Το διάσημο ψαροχώρι και η μαρίνα βρίσκονται σε απόσταση 8 λεπτών.
Ψεματισμένος: Η γειτονική κοινότητα με επιπλέον υπηρεσίες προσβάσιμη σε 4 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού: Άμεση σύνδεση στον κύριο οδικό άξονα σε περίπου 10 λεπτά.
Υπεραγορές: Πλήρης εξυπηρέτηση από μεγάλες αλυσίδες στην περιοχή Σκαρίνου (Alphamega), προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στις γειτονικές κοινότητες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Λεμεσός (Κέντρο): Η πόλη είναι προσβάσιμη σε περίπου 25 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Λάρνακα (Κέντρο & Αεροδρόμιο): Προσβάσιμα σε περίπου 25-30 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικά Σχολεία: Δημοτικά σχολεία στην ευρύτερη περιοχή που καλύπτουν τις ανάγκες των κατοίκων, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
