FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Προνομιακή Γεωργική Έκταση (6.700 τ.μ.) με Θέα Θάλασσα στο Μαρώνι, Λάρνακα
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λάρνακας
Τοποθετημένη σε προνομιακή τοποθεσία πάνω σε λόφο στην πανέμορφη κοινότητα του Μαρωνίου στην επαρχία Λάρνακας, αυτή η γεωργική έκταση των 6.700 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε επενδυτή γης. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την απόλυτη γαλήνη της υπαίθρου σε συνδυασμό με την ανεμπόδιστη θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια από τις πιο γραφικές και περιζήτητες παράκτιες περιοχές της Κύπρου, γνωστή για τον αυθεντικό της χαρακτήρα και την υψηλή ποιότητα ζωής.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Το τεμάχιο βρίσκεται σε ύψωμα και επωφελείται από εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για άμεση πρόσβαση και μελλοντική αξιοποίηση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός συναισθηματικά αναζωογονητικού περιβάλλοντος που εκμεταλλεύεται την πανοραμική θέα θάλασσας.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 6.700 τ.μ.
Θέα: Πανοραμική θέα θάλασσας από λόφο
Πρόσβαση: Εγγεγραμμένος δημόσιος δρόμος
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Μαρώνι, Λάρνακα
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Μαρώνι, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Μαρωνίου: Το γραφικό χωριό με τα πετρόκτιστα σπίτια προσβάσιμο σε λιγότερο από 3 λεπτά.
Παραλία Μαρωνίου: Η παρθένα ακτογραμμή της περιοχής σε απόσταση μόλις 5 λεπτών οδικώς.
Ζύγι: Το φημισμένο ψαροχώρι με τη μαρίνα και τις ψαροταβέρνες σε απόσταση 8 λεπτών.
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού: Στρατηγική σύνδεση για εύκολες μετακινήσεις προσβάσιμη σε 10 λεπτά.
Υπεραγορές (π.χ. Alphamega Σκαρίνου): Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στην άμεση περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στις γειτονικές κοινότητες Ψεματισμένου και Ζυγίου.
Κέντρο Λεμεσού: Η πόλη της Λεμεσού είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά οδικώς.
Κέντρο Λάρνακας: Η πόλη της Λάρνακας είναι προσβάσιμη σε περίπου 25 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Αεροδρόμιο Λάρνακας: Ο διεθνής αερολιμένας είναι προσβάσιμος σε περίπου 20-25 λεπτά.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία και wellness στην παράκτια και ορεινή περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
