FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Προνομιακή Οικιστική Γη (9.031 τ.μ.) στον Μαζωτό, Λάρνακα
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λάρνακας
Τοποθετημένο στην αναπτυσσόμενη και παραθαλάσσια περιοχή του Μαζωτού στην επαρχία Λάρνακας, αυτό το εντυπωσιακό οικιστικό τεμάχιο των 9.031 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για στρατηγικούς επενδυτές ή developers που αναζητούν μεγάλες εκτάσεις γης σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση. Η στρατηγική του θέση, σε μια ζώνη που συνδυάζει την οικιστική ανάπτυξη με την ηρεμία της φύσης, διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης με μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Ευκαιρίες Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο έχει ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για τον σχεδιασμό μιας ενιαίας οικιστικής ανάπτυξης ή τον διαχωρισμό σε οικόπεδα. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η4 με συντελεστή δόμησης 40% και συντελεστή κάλυψης 25%. Σημειώνεται ότι το ακίνητο απέχει περίπου 60 μέτρα από εγγεγραμμένο δρόμο και παρέχει δικαίωμα διάβασης (right-of-way) πλάτους 3,65μ. σε παρακείμενο τεμάχιο, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον μελλοντικής διαβίωσης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη
Τοποθεσία: Μαζωτός, Λάρνακα
Συνολικό Εμβαδόν: 9.031 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Η4 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 40%
Συντελεστής Κάλυψης: 25%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Σχήμα & Επιφάνεια: Ορθογώνιο με επίπεδη, ομαλή επιφάνεια
Πρόσβαση: Περίκλειστο (περ. 60μ. από εγγεγραμμένο δρόμο) με δικαίωμα διάβασης
Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Μαζωτό, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Camel Park Μαζωτού: Το διάσημο πάρκο αναψυχής βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής για wellness και οικογενειακές εξορμήσεις.
Παραλία Μαζωτού: Το παραλιακό μέτωπο είναι προσβάσιμο σε ελάχιστα λεπτά οδικώς για wellness και χαλάρωση.
Κέντρο Μαζωτού: Παραδοσιακές ταβέρνες, καφενεία και τοπικές υπηρεσίες για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Κιτί: Η αναπτυγμένη εμπορική ζώνη του Κιτίου με όλες τις ανέσεις είναι προσβάσιμη σε περίπου 10 λεπτά.
Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας: Στρατηγική εγγύτητα σε απόσταση μόλις 15-20 λεπτών οδικώς.
Petreon Sculpture Park: Πολιτιστικό ορόσημο της περιοχής προσβάσιμο για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Υπεραγορές & Φούρνοι: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στις γειτονικές κοινότητες που εξασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία & Κλινικές: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στην ευρύτερη περιοχή.
Συγκοινωνιακό Δίκτυο: Εύκολη πρόσβαση προς Λεμεσό και Λάρνακα μέσω του παραλιακού δρόμου και του αυτοκινητόδρομου.
Wellness & Nature Trails: Πολυάριθμες διαδρομές για πεζοπορία και ποδηλασία, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για έναν υγιεινό τρόπο ζωής.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
