Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στην Βορόκλινη,Λάρνακα
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λάρνακας
Απολαύστε μια εκλεπτυσμένη και εξαιρετικά πρακτική επενδυτική ευκαιρία με αυτό το τεράστιο οικιστικό χωράφι, στρατηγικά τοποθετημένο στην ήσυχη και υψηλού κύρους περιοχή της Ορόκλινης. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση , προσφέροντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της επαρχίας Λάρνακας. Σχεδιασμένο για μεγάλους αναπτυξιακούς ομίλους που αναζητούν τη δημιουργία ενός πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος, το τεμάχιο βρίσκεται σε μια γειτονιά υψηλής ζήτησης που φημίζεται για τη γαλήνη της και την άμεση εγγύτητα στην ακτογραμμή της Λάρνακας. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, αποτελώντας μια ασφαλή επενδυτική επιλογή σε έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς πυρήνες της περιοχής.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Ακινήτου Υψηλής Αξίας
Το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη και εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για μέγιστη αναπτυξιακή ευελιξία, καλύπτοντας συνολική έκταση 15.053 τ.μ.. Η γη εξυπηρετεί τέλεια το αναπτυξιακό σας όραμα με την εντυπωσιακή πρόσοψη των 250 μέτρων, διασφαλίζοντας μέγιστη προβολή και αρχιτεκτονικές δυνατότητες. Είναι άψογα τοποθετημένο εντός της πολεοδομικής ζώνης Η5α (100%), με συντελεστή δόμησης 35% και συντελεστή κάλυψης 20%, προσφέροντας το ιδανικό πλαίσιο για έναν βιώσιμο μεσογειακό τρόπο ζωής. Οι μελλοντικοί κάτοικοι θα επωφεληθούν από έναν οργανωμένο και ποιοτικό τρόπο ζωής σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύγχρονες υποδομές.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Χωράφι
Τοποθεσία: Ορόκλινη (Βορόκληνη), Λάρνακα
Εμβαδόν Γης: 15.053 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Η5α (100%)
Συντελεστής Δόμησης: 35%
Συντελεστής Κάλυψης: 20%
Πρόσοψη: 250 Μέτρα (Εξαιρετική προβολή και πρόσβαση)
Προοπτική Ανάπτυξης: Ιδανικό για μεγάλης κλίμακας οικιστικά έργα
Σχήμα: Μεγάλο και άμεσα αξιοποιήσιμο τεμάχιο
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Τουριστική Περιοχή Ορόκλινης: Σε απόσταση μόλις 2,5 χλμ. για εστίαση και αναψυχή.
Λίμνη Ορόκλινης (Natura 2000): Πνεύμονας πρασίνου για wellness δραστηριότητες στα 1,8 χλμ.
Παραλίες Κόλπου Λάρνακας: Στρατηγική εγγύτητα στα 2,8 χλμ. για wellness στη θάλασσα.
Ξενοδοχείο Radisson Blu: Σημαντικό ορόσημο φιλοξενίας προσβάσιμο στα 5,5 χλμ.
Υπεραγορές AlphaMega & Lidl: Οι κύριοι προορισμοί για τα ψώνια σας σε απόσταση 6,0 χλμ.
Πανεπιστήμιο UCLan Cyprus: Πρόσβαση σε 10 λεπτά (7,5 χλμ.) για ακαδημαϊκή διευκόλυνση.
Λιμάνι & Μαρίνα Λάρνακας: Στρατηγική σύνδεση στα 6,5 χλμ. για ναυτιλιακές υπηρεσίες.
Κόμβος Ριζοελιάς: Άμεση συνδεσιμότητα στα 5,0 χλμ. για εύκολη μετακίνηση σε όλο το νησί.
Κέντρο Λάρνακας: Προσβάσιμο στα 8,0 χλμ. για όλες τις υπηρεσίες της πόλης.
Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας: Σε απόσταση 15 χλμ. για εύκολη διεθνή πρόσβαση.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
