Προς Πώληση 1/3 Μερίδιο Αγροτικού Τεμαχίου στην κοινότητα Πεντασχοινίτου (Πεματισμένος), Λάρνακα
Βρίσκεται στην ευρύτερη αγροτική περιοχή του Πεντασχοινίτου στην επαρχία Λάρνακας, περίπου 1,3 χλμ νοτιοδυτικά του χωριού και 310 μέτρα δυτικά του δρόμου Πεντασχοινίτου – Ζυγίου, αυτό το αγροτικό ακίνητο προσφέρει μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία γης σε περιοχή με φυσικό περιβάλλον και χαμηλή πυκνότητα ανάπτυξης, κοντά σε παραθαλάσσιες ζώνες της επαρχίας.
Το ακίνητο αποτελεί 1/3 μερίδιο συνολικής έκτασης 16.054 τ.μ., δηλαδή περίπου 5.351 τ.μ., και προσφέρει σημαντική προοπτική για μακροπρόθεσμη επένδυση ή γεωργική αξιοποίηση.
Το τεμάχιο επωφελείται από πρόσοψη περίπου 83 μέτρων σε εγγεγραμμένο μονοπάτι, στοιχείο που ενισχύει την προσβασιμότητα και τη μελλοντική του αξία.
Δεν υπάρχει συμφωνία διανομής (distribution agreement), γεγονός που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη σε μελλοντική αξιοποίηση του ακινήτου.
Η γύρω περιοχή αποτελείται κυρίως από αδόμητες και αγροτικές εκτάσεις, διατηρώντας τον ήσυχο και φυσικό χαρακτήρα της περιοχής.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Χαρακτηριστικά Ζώνης
Το ακίνητο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Επιτρέπεται ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς.
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος
Πεντασχοινίτης (Πεματισμένος): Παραδοσιακή κοινότητα με αγροτικό χαρακτήρα και ήσυχο περιβάλλον.
Ζύγι: Παράκτια περιοχή με εστιατόρια και θαλάσσιες δραστηριότητες.
Μαρί: Ήσυχη παραλιακή ζώνη με χαμηλή δόμηση και φυσικό τοπίο.
Μαζωτός: Παραθαλάσσια περιοχή με εξοχικές κατοικίες και παραλίες.
Κοφίνου: Κοντινή κοινότητα με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο.
Λάρνακα Κέντρο: Κύριο εμπορικό και διοικητικό κέντρο της επαρχίας.
Αεροδρόμιο Λάρνακας: Σε εύκολη πρόσβαση μέσω του οδικού δικτύου.
Το ακίνητο αποτελεί μια σταθερή επενδυτική επιλογή γης σε μία ήσυχη και αναπτυσσόμενη αγροτική περιοχή της επαρχίας Λάρνακας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού επίσκεψης.
