Ανακαλύψτε μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για αγορά γης στην Ψευδά Λάρνακας, ιδανική για όσους αναζητούν χωράφι στην Κύπρο με επενδυτική προοπτική και μεγάλο εμβαδόν.
Το ακίνητο αφορά μερίδιο 20/145 εξ αδιαιρέτου χωραφιού, που αντιστοιχεί σε περίπου 2.804 τ.μ. Βρίσκεται περίπου 1,6 χλμ. βορειοδυτικά από το κέντρο της κοινότητας και 1,7 χλμ. βόρεια από τον δρόμο Μοσφιλωτής – Ψευδά.
Το χωράφι διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και επικλινή επιφάνεια, ενώ εφάπτεται εγγεγραμμένου δημόσιου δρόμου κατά μήκος του ανατολικού του συνόρου, με πρόσοψη περίπου 290 μέτρα, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την προσβασιμότητα και την αξία του. Επιπλέον, σύμφωνα με τοπογραφικά δεδομένα, φαίνεται να εφάπτεται δρόμου και στο νοτιοδυτικό του όριο, ο οποίος ωστόσο δεν έχει διαμορφωθεί επί τόπου.
Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Προστασίας Ζ1 με συντελεστή δόμησης 6%, προσφέροντας περιορισμένες δυνατότητες ανάπτυξης, διατηρώντας παράλληλα τον φυσικό χαρακτήρα της περιοχής.
Σημειώνεται ότι το ακίνητο επηρεάζεται από αγωγούς υδροδότησης κατά μήκος του ανατολικού του συνόρου και υπόκειται σε σχετικό δικαίωμα διέλευσης και συντήρησης (δουλεία), το οποίο αφορά τη χρήση αγωγών από τη Δημοκρατία της Κύπρου.
Πρόκειται για ένα χωράφι με μεγάλο εμβαδόν και άμεση πρόσβαση, κατάλληλο για μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, σε μια ήσυχη και φυσική περιοχή.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με προοπτικές και στρατηγικά χαρακτηριστικά.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
