FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Προνομιακό Οικιστικό Τεμάχιο (7.267 τ.μ.) στον Ψευδά, Λάρνακα
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λάρνακας
Τοποθετημένο στο γραφικό και αναπτυσσόμενο περιβάλλον της κοινότητας Ψευδά στην επαρχία Λάρνακας, αυτό το εντυπωσιακό οικιστικό τεμάχιο των 7.267 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για μεγάλες οικιστικές αναπτύξεις. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που φημίζεται για το καταπράσινο τοπίο της και την κομβική της θέση ανάμεσα στις πόλεις Λευκωσίας, Λάρνακας και Λεμεσού.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Ετοιμοπαράδοτες Επενδυτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση της γης. Το τεμάχιο διαθέτει ήδη την άδεια για διαχωρισμό σε 7 οικόπεδα, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για άμεση επενδυτική δραστηριότητα. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτει συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός οικιστικού συγκροτήματος που εναρμονίζεται με το φυσικό περιβάλλον, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης.
Άδεια Διαχωρισμού: Εγκεκριμένη άδεια για 7 οικόπεδα
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Ψευδάς, Λάρνακα
Επενδυτικό Πλεονέκτημα: Έτοιμη ανάπτυξη για οικόπεδα ή κατοικίες
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Ψευδά, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Ψευδά: Τοπικές υπηρεσίες, παραδοσιακές ταβέρνες και καφενεία προσβάσιμα σε λιγότερο από 3 λεπτά.
Περιφερειακό Δημοτικό Σχολείο: Εκπαιδευτικές υποδομές που εξυπηρετούν την περιοχή σε απόσταση αναπνοής.
Ιερά Μονή Αγίας Θέκλης: Ιστορικό και θρησκευτικό ορόσημο της περιοχής σε ελάχιστα λεπτά οδικώς.
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λάρνακας: Στρατηγική σύνδεση για εύκολες μετακινήσεις προσβάσιμη σε 7-8 λεπτά.
Υπεραγορές: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στις γειτονικές κοινότητες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα εντός της κοινότητας.
Αεροδρόμιο Λάρνακας: Ο διεθνής αερολιμένας είναι προσβάσιμος σε περίπου 15-20 λεπτά οδικώς.
Κέντρο Λάρνακας: Η πόλη της Λάρνακας και οι παραλίες είναι προσβάσιμες σε 15 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία και wellness στους γύρω λόφους, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Πυροσβεστικός Σταθμός & Αστυνομία: Άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες ασφαλείας στην ευρύτερη περιοχή.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
