FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Τεράστια Οικιστική Έκταση (71.640 τ.μ.) υπό Διαχωρισμό στην Πύλα, Λάρνακα
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λάρνακας
Τοποθετημένη στη στρατηγική και ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή της Πύλας στην επαρχία Λάρνακας, αυτή η εντυπωσιακή οικιστική έκταση προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για μεγάλες επενδυτικές αναπτύξεις. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, καθώς διαθέτει ήδη εγκεκριμένα σχέδια και άδεια για τον διαχωρισμό 81 οικιστικών οικοπέδων. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη μιας περιοχής που αποτελεί πόλο έλξης για διεθνείς επενδύσεις και εκπαιδευτικά ιδρύματα, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα έργο με έτοιμη προοπτική άμεσης υλοποίησης.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση της γης. Με συνολικό εμβαδόν 71.640 τ.μ., η έκταση εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για τη δημιουργία μιας πρότυπης οικιστικής κοινότητας. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς διαθέτει συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, επιτρέποντας την ανάπτυξη σύγχρονων κατοικιών που θα περιβάλλονται από όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η ύπαρξη της άδειας διαχωρισμού δημιουργεί ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον για κάθε developer, διασφαλίζοντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για την άμεση έναρξη των εργασιών.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη (Υπό Διαχωρισμό)
Συνολικό Εμβαδόν: 71.640 τ.μ.
Πολεοδομική Άδεια: Εγκεκριμένη άδεια για 81 οικόπεδα
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Στάδιο Ανάπτυξης: Υπό διαχωρισμό με έτοιμα σχέδια
Επενδυτική Αξία: Ιδανικό για μεγάλες οικιστικές κοινότητες
Τοποθεσία: Πύλα, Λάρνακα
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Πύλα, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
UCLan Cyprus: Το βρετανικό πανεπιστήμιο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 3 λεπτών οδικώς.
Παραλιακό Μέτωπο Πύλας/Δεκέλειας: Ξενοδοχεία 5 αστέρων και οργανωμένες παραλίες σε απόσταση 5 λεπτών.
Κέντρο Πύλας: Παραδοσιακές ταβέρνες και τοπικές υπηρεσίες προσβάσιμες σε 2-3 λεπτά.
Αυτοκινητόδρομος Λάρνακας-Αγίας Νάπας: Άμεση σύνδεση στον κύριο οδικό άξονα σε λιγότερο από 4 λεπτά.
Κέντρο Λάρνακας: Η πόλη είναι προσβάσιμη σε περίπου 12-15 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Υπεραγορές & Καταστήματα: Πλήρης εξυπηρέτηση από μεγάλες αλυσίδες στην τουριστική περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία & Κλινικές: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός της κοινότητας και στην Ορόκλινη, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας: Προσβάσιμο σε περίπου 15-18 λεπτά μέσω του αυτοκινητόδρομου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Μαρίνα Λάρνακας: Η υπό ανάπτυξη νέα μαρίνα είναι προσβάσιμη σε 15 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Ιδιωτικά Σχολεία: Πολλαπλές επιλογές αγγλόφωνων σχολείων σε ακτίνα 10-15 λεπτών, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη
