Προς Πώληση Αγροτικό Τεμάχιο στην κοινότητα Σκαρίνου, Λάρνακα
Βρίσκεται στην ευρύτερη αγροτική περιοχή της Σκαρίνου στην επαρχία Λάρνακας, αυτό το μεγάλο αγροτικό τεμάχιο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση γης σε περιοχή με έντονο φυσικό χαρακτήρα, χαμηλή πυκνότητα ανάπτυξης και ήρεμο περιβάλλον. Η περιοχή διατηρεί τον αυθεντικό αγροτικό της χαρακτήρα και προσφέρει ιδανικές συνθήκες για μακροπρόθεσμη διακράτηση γης.
Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 24.081 τ.μ. και αποτελεί ένα ενιαίο μεγάλο αγροτικό τεμάχιο, κατάλληλο για γεωργική αξιοποίηση ή στρατηγική επένδυση γης.
Το τεμάχιο είναι landlocked και βρίσκεται περίπου 430 μέτρα δυτικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, διατηρώντας τον απομονωμένο και καθαρά αγροτικό του χαρακτήρα.
Η γύρω περιοχή αποτελείται αποκλειστικά από αδόμητες και αγροτικές εκτάσεις, γεγονός που εξασφαλίζει απόλυτη ηρεμία και φυσικό περιβάλλον χωρίς έντονη ανάπτυξη.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Χαρακτηριστικά Ζώνης
Το ακίνητο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Επιτρέπεται ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς, διατηρώντας τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος
Σκαρίνου Κοινότητα: Παραδοσιακό χωριό με αγροτικό χαρακτήρα και βασικές υπηρεσίες.
Κοφίνου: Κοντινή κοινότητα με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λάρνακας–Λεμεσού.
Λευκωσία & Λάρνακα: Εύκολη πρόσβαση προς τις δύο βασικές πόλεις μέσω αυτοκινητοδρόμου.
Βιομηχανική περιοχή Κοφίνου: Σημαντικός επαγγελματικός και εμπορικός κόμβος.
Παραλιακές περιοχές Ζυγίου & Μαρί: Σε σχετικά κοντινή απόσταση με φυσικό παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Αεροδρόμιο Λάρνακας: Σε εύκολη πρόσβαση μέσω του οδικού δικτύου.
Το ακίνητο αποτελεί μια σταθερή και μακροπρόθεσμη επενδυτική επιλογή γης σε μία ήσυχη αγροτική περιοχή της επαρχίας Λάρνακας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού επίσκεψης.
