Εκμεταλλευτείτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία με αυτό το σπάνιο οικόπεδο στην ήσυχη και παραδοσιακή κοινότητα της Βαβλάς. Το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική συνδυαστική χρήση, ιδανική τόσο για ανάπτυξη όσο και για γεωργική εκμετάλλευση.
Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση 3.679 τ.μ. και διαθέτει δικαίωμα διέλευσης για εύκολη πρόσβαση. Η μεγάλη του αξία έγκειται στον δυαδικό του σχεδιαστικό χαρακτήρα: το 15% της έκτασής του βρίσκεται σε οικιστική ζώνη (H3) με δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας, ενώ το υπόλοιπο 85% καλύπτεται από γεωργική ζώνη (G3).
Συγκεκριμένα, στην οικιστική ζώνη ισχύει συντελεστής δόμησης 60%, συντελεστής κάλυψης 35%, με ανώτατο όριο δύο ορόφων και ύψους 8,3 μέτρων. Παράλληλα, η γεωργική ζώνη επιτρέπει την ανέγερση βοηθητικών κτιρίων με συντελεστή δόμησης 10%, συντελεστή κάλυψης 10% και τα ίδια όρια ύψους.
Αυτός ο συνδυασμός ανοίγει δρόμους για δημιουργικές λύσεις, όπως μια κύρια κατοικία συνδεδεμένη με μια μικροαγροτική επιχείρηση ή ένα προορισμό αγροτουρισμού. Η Βαβλάς προσφέρει ηρεμία και γαλήνη, παραμένοντας σε εύκολη πρόσβαση από τα κύρια αστικά κέντρα, κάνοντας το ακίνητο ένα κρυμμένο διαμάντι για επενδυτές που αναζητούν δυνατότητες στην αγορά ακινήτων Κύπρου.
Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη, γεγονός που υπογραμμίζει τη σημαντική επενδυτική δυναμική που προσφέρει αυτή η γη. Είναι η τέλεια ευκαιρία για αγορά οικοπέδου που συνδυάζει την ησυχία της κυπριακής ύπαιθρου με πρακτικές δυνατότητες ανάπτυξης.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική προοπτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
