Διατίθεται προς πώληση χωράφι στην κοινότητα Ξυλοφάγου, επαρχία Λάρνακας, σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,1 χλμ. νότια από το κέντρο της κοινότητας και περίπου 980 μέτρα νότια από τον αυτοκινητόδρομο Λάρνακας – Αγίας Νάπας. Διαθέτει κανονικό σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, ενώ είναι περίκλειστο (landlocked) και βρίσκεται περίπου 85 μέτρα βόρεια από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο.
Σημειώνεται ότι το ακίνητο εμπίπτει εντός της Περιοχής Κυρίαρχων Βρετανικών Βάσεων (SBA). Σύμφωνα με το πολεοδομικό σχέδιο του 2022 για την περιοχή, η ιδιοκτησία εμπίπτει στη:
Ζώνη Προστασίας Ζ1, με
Συντελεστή δόμησης 6%
Η συγκεκριμένη κατηγορία ζώνης και το καθεστώς SBA επιβάλλουν περιορισμούς στην ανάπτυξη, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο κυρίως για αγροτική χρήση ή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το χωράφι στην Ξυλοφάγου με προοπτικές, λαμβάνοντας υπόψη τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
