Προς Πώληση: Αγροτική Γη 6.355 τ.μ. στον Άγιο Αμβρόσιο, Λεμεσός
Ένα Καταφύγιο Γαλήνης σε Προνομιακή Τοποθεσία της Λεμεσού
Ανακαλύψτε τον ιδανικό καμβά για το μέλλον σας σε αυτή τη μεγαλοπρεπή αγροτική γη 6.355 τ.μ., στην καρδιά της παραδοσιακής και φημισμένης για τα κρασιά της κοινότητας του Αγίου Αμβροσίου. Προσφέροντας έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής, αυτό το ακίνητο είναι η πύλη για τη μεσογειακή ζωή που πάντα ονειρευόσασταν, περιτριγυρισμένο από τη φύση και τους απέραντους αμπελώνες. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική πρόταση και ένα στέρεο περιουσιακό στοιχείο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν απόλυτη ηρεμία. Φανταστείτε την αυριανή σας αγροικία, σχεδιασμένη ακριβώς όπως τη θέλετε, μακριά από τη φασαρία της πόλης. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης.
Εξαιρετικές Προοπτικές Ανάπτυξης και Συναισθηματική Αναζωογόνηση
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη άνεση και αρχιτεκτονική ελευθερία. Εμπίπτοντας στην οικιστική ζώνη Γ3, η γη εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα λόγω του τεράστιου μεγέθους της. Είναι άψογα τοποθετημένη προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψης 10%. Με δυνατότητα ανέγερσης διώροφου καταφυγίου ύψους 8,3 μέτρων, μπορείτε να δημιουργήσετε έναν χώρο με τους δικούς σας αμπελώνες και απόλυτη ιδιωτικότητα. Αν και επί του παρόντος περίκλειστο, αυτό το τεμάχιο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για στρατηγική επένδυση. Αυτή η αγγελία είναι η ευκαιρία σας να μετατρέψετε το όραμά σας σε πραγματικότητα.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Αγροτική Γη προς Πώληση
Τοποθεσία: Άγιος Αμβρόσιος, Λεμεσός (Περιοχή Κρασοχωριών)
Εμβαδόν Τεμαχίου: 6.355 τ.μ. (Τεράστιο και ευέλικτο)
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Αγροτική 100%)
Συντελεστής Δόμησης: 10% (Ιδανικό για αγροικία ή αποθήκη)
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 (Ύψος έως 8,3μ.)
Πρόσβαση: Περίκλειστο (Εξαιρετική στρατηγική μακροπρόθεσμη επένδυση)
Περιβάλλον: Ήσυχη περιοχή με πανοραμική θέα στους αμπελώνες
Νομικό Καθεστώς: Καθαρός Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια άνετη καθημερινότητα στην ύπαιθρο, η γη περιβάλλεται από κορυφαία ορόσημα:
Κέντρο Χωριού Άγιος Αμβρόσιος: Μόλις 1,1 χλμ. μακριά για την καθημερινή σας πρακτικότητα.
Όμοδος: Σημαντικό πολιτιστικό ορόσημο της Κύπρου σε απόσταση μόλις 8,5 χλμ.
Λάνια: Στρατηγική εγγύτητα στα 11 χλμ., προσφέροντας αυθεντικές gourmet γεύσεις και γκαλερί.
Παραλία Κουρίου: Προσβάσιμη σε μια άνετη διαδρομή 20 χλμ. για wellness και θάλασσα.
Κέντρο Λεμεσού: Στα 26 χλμ., προσφέροντας τα κορυφαία καταστήματα και υπηρεσίες της πόλης.
Heritage Private School: Σε απόσταση 15 λεπτών (18 χλμ.), ιδανικό για οικογένειες.
Ιατρικό Κέντρο Πάχνας: Στα 6 χλμ., διασφαλίζοντας ιατρική φροντίδα και ηρεμία.
My Mall Limassol: Μεγάλος εμπορικός προορισμός προσβάσιμος στα 25 χλμ.
Υδροπάρκο Φασουρίου: Κοντινός προορισμός ψυχαγωγίας στα 24 χλμ.
Όρος Τρόοδος: Πρόσβαση σε 30 λεπτά για wellness εξορμήσεις και σκι τον χειμώνα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 25024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
