Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λεμεσού.
Διατίθεται προς πώληση μεγάλο οικιστικό τεμάχιο στον Άγιο Αθανάσιο, με συνολική έκταση 17.392 τ.μ., το οποίο εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και αυξημένες δυνατότητες ανάπτυξης.
Το μεγαλύτερο μέρος του ακινήτου (94%) εμπίπτει στη ζώνη Κα9, με συντελεστή δόμησης 40% και κάλυψη 25%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Επιπλέον, ένα μικρό ποσοστό (6%) εμπίπτει στη ζώνη Κα7, με συντελεστή δόμησης 80% και κάλυψη 45%, προσφέροντας δυνατότητα ανάπτυξης έως 3 ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα. Ο συνδυασμός αυτών των πολεοδομικών χαρακτηριστικών καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ευέλικτο για οικιστική ανάπτυξη.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, σχολεία και βασικές οδικές αρτηρίες, ενισχύοντας τη ζήτηση και την αξία του έργου. Αποτελεί ιδανική επιλογή για δημιουργία σύγχρονων κατοικιών ή οργανωμένου οικιστικού συγκροτήματος, καθιστώντας το μια δυναμική επένδυση σε ακίνητα Κύπρος.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο μεγάλης έκτασης με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Λεμεσού.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
