Ανακαλύψτε ένα αγροτεμάχιο προς πώληση στο χωριό Άγιος Μάμας, στη Λεμεσό – ιδανικό για γεωργική χρήση ή για επένδυση σε γη με προοπτικές.
Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 7.140 τ.μ. και διαθέτει περίπου 95 μέτρα πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο κατά μήκος του δυτικού του συνόρου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και πρακτικότητα στη χρήση.
Βρίσκεται περίπου 1,3 χλμ. βορειοανατολικά από το χωριό Λάνεια και 1,5 χλμ. ανατολικά από τον δρόμο Μοναγρούλλι–Τριμήκλινη, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αγροτική γη και αδόμητα τεμάχια.
Το ακίνητο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τους πολεοδομικούς κανονισμούς.
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι το ακίνητο δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, καθιστώντας το πιο ελκυστικό για αγορά.
Η περιοχή προσφέρει φυσική ομορφιά και ηρεμία, καθιστώντας το ιδανικό για γεωργικές δραστηριότητες ή για όσους αναζητούν μια επένδυση σε γη με μακροπρόθεσμη αξία.
Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν αγροτική γη με πρόσβαση σε δρόμο και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το αξιόλογο αγροτεμάχιο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!
