Προς Πώληση Οικιστικό Χωράφι (8.650 τ.μ.) στην κοινότητα Αγίου Παύλου, Λεμεσός
Ευρύχωρη Οικιστική Ανάπτυξη σε Ήσυχο Περιβάλλον με Ισχυρή Προοπτική Αξίας
Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό ακίνητο μεγάλης έκτασης στην κοινότητα Αγίου Παύλου, στην επαρχία Λεμεσού. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για ανάπτυξη κατοικιών ή επενδυτικό έργο σε μια περιοχή που προσφέρει ηρεμία, φυσικό περιβάλλον και αυξανόμενο ενδιαφέρον για οικιστική αξιοποίηση.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά
Το ακίνητο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 8.650 τ.μ. και ξεχωρίζει για την εκτεταμένη πρόσοψη περίπου 196 μέτρων σε δημόσιο εγγεγραμμένο δρόμο, κατά μήκος του δυτικού και νοτιοανατολικού του συνόρου. Η διπλή πρόσβαση ενισχύει σημαντικά τη λειτουργικότητα και τις δυνατότητες διαχωρισμού ή ανάπτυξης.
Εντάσσεται στην Οικιστική Ζώνη Η6, με συντελεστή δόμησης 20% και κάλυψη 20%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Οι συγκεκριμένοι συντελεστές καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για δημιουργία εξοχικών ή μόνιμων κατοικιών χαμηλής πυκνότητας, σε ένα περιβάλλον που προσφέρει ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής.
Η ευρύχωρη επιφάνεια και η μορφολογία του τεμαχίου προσφέρουν ευελιξία στον σχεδιασμό και τη δημιουργία οργανωμένου οικιστικού συνόλου.
Η κοινότητα Αγίου Παύλου προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για κατοικία μακριά από τον αστικό θόρυβο. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται γειτονικές κοινότητες με βασικές υπηρεσίες, τοπικά καταστήματα και παραδοσιακές ταβέρνες.
Η πρόσβαση προς τη Λεμεσό είναι εύκολη, επιτρέποντας σύνδεση με το αστικό κέντρο, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες. Παράλληλα, σε κοντινή ακτίνα βρίσκονται υπεραγορές, φαρμακεία και καθημερινές υποδομές που εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων.
Η περιοχή προσφέρει επίσης πρόσβαση σε φυσικά τοπία, αγροτικές διαδρομές και εκδρομικούς χώρους, ιδανικούς για δραστηριότητες στη φύση και χαλάρωση. Επιπλέον, η εγγύτητα με βασικούς οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις.
Η ανάπτυξη της περιοχής τα τελευταία χρόνια ενισχύει τη μελλοντική αξία του ακινήτου, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές αλλά και για ιδιώτες που αναζητούν ποιότητα ζωής.
Μια Επένδυση με Προοπτική και Ποιότητα Ζωής
Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει μεγάλο εμβαδόν, πρόσβαση και ισορροπημένους πολεοδομικούς συντελεστές, προσφέροντας ιδανικές προοπτικές ανάπτυξης σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικιστικό χωράφι με σημαντική αξία και δυνατότητες.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
