Προς Πώληση Προνομιακή Οικιστική Έκταση (3.679 τ.μ.) στον Άγιο Θεράποντα, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένη στο γραφικό και παραδοσιακό περιβάλλον της κοινότητας του Αγίου Θεράποντα στην επαρχία Λεμεσού, αυτή η οικιστική έκταση των 3.679 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την αυθεντικότητα της κυπριακής υπαίθρου σε μια περιοχή που φημίζεται για την ηρεμία και το μοναδικό της ανάγλυφο. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια κοινότητα που διατηρεί την παραδοσιακή της γοητεία ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα αστικά κέντρα.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο επωφελείται από μια εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 100 μέτρων κατά μήκος εγγεγραμμένου δημόσιου δρόμου στο δυτικό του σύνορο, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για άμεση πρόσβαση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η3 με τον υψηλό συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον για τη δημιουργία μιας μεγάλης οικογενειακής έπαυλης ή ενός συγκροτήματος κατοικιών.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 3.679 τ.μ.
Πρόσοψη: περ. 100 μέτρα σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο
Πολεοδομική Ζώνη: Η3 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Τοποθεσία: Άγιος Θεράπων, Λεμεσός
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Άγιο Θεράποντα, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Αγίου Θεράποντα: Η παραδοσιακή πλατεία με τα λιθόστρωτα δρομάκια σε απόσταση αναπνοής.
Λόφου: Το φημισμένο παραδοσιακό χωριό προσβάσιμο σε λιγότερο από 10 λεπτά οδικώς.
Βουνί: Η γειτονική γραφική κοινότητα με τις γνωστές ταβέρνες σε απόσταση 5 λεπτών.
Πάνω Κυβίδες: Αναπτυγμένη περιοχή με επιπλέον υπηρεσίες και καταστήματα σε 10 λεπτά.
Υπεραγορές: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στην περιοχή Κυβίδων και Πάχνας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα στα περιφερειακά κέντρα υγείας.
Κέντρο Λεμεσού: Η πόλη της Λεμεσού είναι προσβάσιμη σε περίπου 30-35 λεπτά.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία και wellness στην ευρύτερη περιοχή των κρασοχωριών.
Τοπικά Οινοποιεία: Στρατηγική εγγύτητα σε μερικά από τα πιο αξιόλογα οινοποιεία της Κύπρου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Παραδοσιακές Ταβέρνες: Ποιοτικές επιλογές εστίασης στην καρδιά του χωριού και τις γύρω κοινότητες για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
