Αγροτεμάχιο προς πώληση στον Άγιο Θεράπονα, Λεμεσός.
Αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία, συνδυάζοντας προνομιακή τοποθεσία με σαφείς δυνατότητες ανάπτυξης. Με έκταση 4.348 τ.μ., παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για όσους αναζητούν αγορά ακίνητου στην Κύπρο με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Το αγροτεμάχιο, με την ανώμαλη μορφή και την ήπια κλίση του, βρίσκεται σε υψηλότερο σημείο από το δρόμο, εξασφαλίζοντας καλή θέα και αποστράγγιση. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ο εκτενής πρόσοψης περίπου 120 μέτρων κατά μήκος δημοσίου οδού, η οποία εξυπηρετεί άμεση πρόσβαση. Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται κυρίως από ακατάσκευαστα οικόπεδα, υποσχόμενη ένα ήσυχο περιβάλλον και δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης. Το οικόπεδο έχει τη δυνατότητα σύνδεσης με το δίκτυο ηλεκτρικής ενέργειας.
Σύμφωνα με τον ισχύοντα πολεοδομικό κανονισμό, το ακίνητο εντάσσεται στην Προστατευόμενη Περιοχή Ζ1. Τα δομητικά χαρακτηριστικά που ισχύουν είναι: Συντελεστής Δόμησης 6%, Συντελεστής Κάλυψης 6%, με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Η συναλλαγή δεν υπόκειται σε ΦΠΑ.
Ιδανικό για επενδυτές που σκέφτονται σοβαρά την επένδυση σε ακίνητα, αυτό το οικόπεδο στον Άγιο Θεράπονα περιμένει να υλοποιήσει το δυναμικό του. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο κομμάτι γης σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Λεμεσού.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
