Προς Πώληση 5 Τουριστικά Οικόπεδα στον Αγίο Τυχών,Λεμεσσός
Στρατηγική Εμπορική & Οικιστική Επένδυση στην Τουριστική Ζώνη Αγίου Τύχωνα
Εξασφαλίστε μια εξαιρετική και υψηλών προδιαγραφών επενδυτική ευκαιρία με αυτό το εντυπωσιακό επενδυτικό πακέτο που αποτελείται από 5 συνεχόμενα τουριστικά τεμάχια γης, στρατηγικά τοποθετημένα στην περιζήτητη, αριστοκρατική και εξαιρετικά συνδεδεμένη παραθαλάσσια/λοφώδη ζώνη του Αγίου Τύχωνα στην επαρχία Λεμεσού. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία πρόταση αγοράς, προσφέροντας ένα μεγάλο, ενιαίο περιουσιακό στοιχείο μεγάλης αξίας, ιδανικό για την ανέγερση ενός κλειστού συγκροτήματος πολυτελών επαύλεων, ενός boutique τουριστικού συγκροτήματος ή μιας πολυτελούς οικιστικής ανάπτυξης. Τοποθετημένο σε μία από τις πιο δυναμικές, αριστοκρατικές και διεθνώς αναγνωρισμένες ζώνες ανάπτυξης της Λεμεσού, το οικόπεδο αυτό εγγυάται μέγιστη επενδυτική ασφάλεια και μεγάλες προοπτικές κεφαλαιουχικής υπεραξίας.
Εξαιρετικές Προδιαγραφές Ανάπτυξης & Κορυφαίοι Συντελεστές Δόμησης
Το ενιαίο τεμάχιο διαθέτει μια εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση με συνολικό εμβαδόν 8.211 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας τεράστια ευελιξία για την υλοποίηση απαιτητικών αρχιτεκτονικών έργων μεγάλου μεγέθους. Βρισκόμενο εντός προνομιακής τουριστικής ζώνης, η γη χαρακτηρίζεται από εξαιρετικά ευνοϊκές παραμέτρους δόμησης:
Συντελεστής Δόμησης: 40% — Επιτρέπει τη δημιουργία έως και 3.284,4 τ.μ. εσωτερικού κατασκευαστικού όγκου για καλυμμένους χώρους σε όλο το έργο.
Συντελεστής Κάλυψης: 25% — Εξασφαλίζει μεγάλους χώρους πρασίνου, άνετους χώρους στάθμευσης, ιδιωτική πισίνα και εξωτερικές υποδομές ψυχαγωγίας.
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: Έως 2 Ορόφους — Ιδανικό για τη δημιουργία ενός χαμηλού και πολυτελούς προφίλ ανάπτυξης με βάση τις ανάγκες της περιοχής.
Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 7 μέτρα — Επιτρέπει την ανάπτυξη κτηρίων με εξαιρετική οριζόντια διαρρύθμιση και λειτουργικό σχεδιασμό.
Στρατηγικό Εσώκλειστο Τεμάχιο & Προοπτική Μελλοντικής Πρόσβασης
Το πακέτο τεμαχίων είναι επί του παρόντος εσώκλειστο , προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές με μακροπρόθεσμο ορίζοντα να αποκτήσουν μια μεγάλη έκταση προνομιακής τουριστικής γης σε εξαιρετικά ελκυστική τιμή αγοράς. Η κατάσταση αυτή προσφέρει ιδανικό έδαφος για διαπραγμάτευση με όμορα τεμάχια για την απόκτηση δικαιώματος διαβάσεως ή δημόσιας πρόσβασης. Η γη βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με όλα τα δίκτυα κοινής ωφέλειας (ηλεκτροδότηση, υδροδότηση, τηλεπικοινωνίες), αποτελώντας μια κορυφαία κίνηση για στρατηγική επένδυση γης .
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Χαρτοφυλάκιο 5 Τουριστικών Τεμαχίων Γης
Καθεστώς Διαθεσιμότητας: Προς Πώληση
Τοποθεσία: Τουριστική Περιοχή Αγίου Τύχωνα, Λεμεσός
Συνολικό Εμβαδόν Γης: 8.211 τ.μ.
Συντελεστής Δόμησης: 40%
Συντελεστής Κάλυψης: 25%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Όροφοι
Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 7 μέτρα
Καθεστώς Πρόσβασης: Εσώκλειστο
Νομικό Καθεστώς: Καθαροί Τίτλοι Ιδιοκτησίας έτοιμοι για άμεση μεταβίβαση
Κατάλληλο Για: Ανέγερση πολυτελούς κλειστού συγκροτήματος επαύλεων , boutique τουριστικής ανάπτυξης, ή για στρατηγική επένδυση γης μεγάλης αξίας στον πιο περιζήτητο λόφο της Λεμεσού
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε ιδανική τοποθεσία στην τουριστική ζώνη της Λεμεσού, το ακίνητο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές, ξενοδοχειακά συγκροτήματα 5 αστέρων και οδικούς άξονες.
Τα Πολυτελή Ξενοδοχεία Four Seasons και Amathus Beach Hotel αποτελούν τα κεντρικά σημεία αναφοράς για τουρισμό υψηλών προδιαγραφών και βρίσκονται στην άμεση παραθαλάσσια ζώνη κάτω από τον λόφο.
Οι Οργανωμένες Παραλίες του Αγίου Τύχωνα (Blue Flag) απέχουν ελάχιστα λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε high-end beach bars.
Η Μαρίνα St. Raphael (St. Raphael Marina) βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση, καθορίζοντας τον premium ναυτικό χαρακτήρα της ευρύτερης περιοχής.
Ο Αυτοκινητόδρομος Λεμεσού-Λευκωσίας (Α1) είναι προσβάσιμος σε λιγότερο από 2 λεπτά, επιτρέποντας τη γρήγορη μετακίνηση προς τα αεροδρόμια Λάρνακας και Πάφου, καθώς και το κέντρο της Λεμεσού.
Ο Αρχαιολογικός Χώρος της Αμαθούντας & η Τουριστική Λεωφόρος παρέχουν άμεση σύνδεση με επώνυμα εστιατόρια, καταστήματα λιανικής, φαρμακεία, εταιρικά γραφεία και πλούσια ιστορική αξία.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λεμεσσό μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Limassol/land_type/field/town_planning_zone/tourist/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/ Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
