Αγροτικό Τεμάχιο προς Πώληση στην κοινότητα Απεσιά, Επαρχία Λεμεσός
Σε μία από τις πιο ήσυχες, φυσικά πλούσιες και ορεινές περιοχές της επαρχίας Λεμεσός, αυτό το μεγάλο αγροτικό τεμάχιο βρίσκεται στην κοινότητα Απεσιά, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης εκτεταμένης γης σε ένα περιβάλλον υψηλής φυσικής αξίας, ιδανικό για γεωργική χρήση, επένδυση γης ή μελλοντική αξιοποίηση.
Το ακίνητο έχει εντυπωσιακή συνολική έκταση 14.716 τ.μ., αποτελώντας ένα μεγάλο ενιαίο αγροτικό τεμάχιο με σημαντική προοπτική μακροπρόθεσμης υπεραξίας. Η έκτασή του επιτρέπει ευελιξία στη χρήση, είτε για καλλιέργεια είτε για στρατηγική επένδυση γης σε μια περιοχή που διατηρεί τον παραδοσιακό και φυσικό της χαρακτήρα.
Το τεμάχιο είναι landlocked, ωστόσο ηλεκτρικό ρεύμα και τηλεπικοινωνίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση και μπορούν να συνδεθούν εύκολα, γεγονός που βελτιώνει τη μελλοντική λειτουργικότητα και αξιοποίησή του.
Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ύπαρξη φυσικής υδροφόρας/γεώτρησης στο ακίνητο, στοιχείο που αυξάνει σημαντικά την αξία του για γεωργική εκμετάλλευση και το καθιστά ιδιαίτερα αποδοτικό σε σχέση με άλλα αγροτικά τεμάχια της περιοχής.
Το ακίνητο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας περιορισμένη ανάπτυξη έως 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία.
Η περιοχή της Απεσιά χαρακτηρίζεται από ήρεμο ορεινό τοπίο, καθαρό αέρα και παραδοσιακό κυπριακό χαρακτήρα, ενώ βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από την πόλη της Λεμεσός, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ φύσης και πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες.
Κοντινά σημεία ενδιαφέροντος (Αναλυτικά)
• Κέντρο Απεσιάς – Παραδοσιακή ορεινή κοινότητα με βασικές υπηρεσίες και αυθεντική κυπριακή ατμόσφαιρα
• Περιοχή Τριμίκλινης – Γειτονική ορεινή κοινότητα γνωστή για δροσερό κλίμα και αγροτουρισμό
• Κρασοχώρια Λεμεσού – Φημισμένη περιοχή με οινοποιεία, παραδοσιακά χωριά και οινοτουρισμό
• Φράγμα Κούρη – Σημαντικό υδάτινο και φυσικό σημείο αναψυχής της επαρχίας
• Ορεινή περιοχή Τροόδους – Προστατευόμενο φυσικό περιβάλλον με δάση και μονοπάτια
• Κέντρο Λεμεσού – Βασικός εμπορικός και επιχειρηματικός πυρήνας της επαρχίας
• Αυτοκινητόδρομος Λεμεσού–Λευκωσίας – Κύρια οδική σύνδεση με όλη την Κύπρο
Ο συνδυασμός πολύ μεγάλης έκτασης, φυσικής πηγής νερού, ορεινής θέσης και γεωργικής ζώνης καθιστά το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για μακροπρόθεσμη επένδυση γης στην επαρχία Λεμεσός.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης.
