Προς Πώληση Αγροτεμάχιο (15.316 τ.μ.) στην Αψιού, Λεμεσός
Μεγάλη Έκταση με Πρόσοψη σε Δρόμο & Ιδανικές Προοπτικές Αξιοποίησης
Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό αγροτεμάχιο στην Αψιού, μια όμορφη ορεινή περιοχή της επαρχίας Λεμεσού που συνδυάζει φυσική ηρεμία, καθαρό περιβάλλον και αυξανόμενο ενδιαφέρον για αγροτουριστική και οικιστική ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν μεγάλη έκταση γης με εύκολη πρόσβαση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.
Το τεμάχιο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 15.316 τ.μ. και ξεχωρίζει για την εντυπωσιακή του πρόσοψη περίπου 260 μέτρων σε δημόσιο εγγεγραμμένο δρόμο, στοιχείο που προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση, καθώς και ευελιξία στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη του χώρου. Η μορφολογία και το μέγεθος του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για αγροτική χρήση, δημιουργία αγροτουριστικής μονάδας ή κατασκευή κατοικίας χαμηλής πυκνότητας μέσα σε φυσικό περιβάλλον.
Το ακίνητο εμπίπτει στην αγροτική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Οι πολεοδομικοί αυτοί όροι εξασφαλίζουν ήπια ανάπτυξη και διατήρηση του φυσικού χαρακτήρα της περιοχής, ενώ παράλληλα παρέχουν επαρκή ευελιξία για δημιουργία λειτουργικών και ποιοτικών κατασκευών.
Η περιοχή της Αψιού χαρακτηρίζεται από αδόμητα τεμάχια γης και περιορισμένες οικιστικές αναπτύξεις, δημιουργώντας ένα ήρεμο και ιδιωτικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν απομάκρυνση από την ένταση της πόλης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τα χωριά Κορφή και Επταγώνια, που διατηρούν τον παραδοσιακό χαρακτήρα της κυπριακής υπαίθρου.
Παράλληλα, η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς την Λεμεσός, όπου βρίσκονται όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και επαγγελματικές δραστηριότητες. Η περιοχή συνδέεται επίσης με τον Αυτοκινητόδρομος Λεμεσού-Λευκωσίας, επιτρέποντας γρήγορη μετακίνηση προς άλλες πόλεις.
Σε ευρύτερη ακτίνα, η εγγύτητα στο Όρος Τρόοδος προσφέρει μοναδικές ευκαιρίες για φυσιολατρικές δραστηριότητες, όπως πεζοπορία και εκδρομές, ενισχύοντας την αξία της περιοχής ως προορισμό ηρεμίας και χαλάρωσης.
Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει μεγάλη έκταση, πρόσοψη σε δρόμο και φυσική τοποθεσία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επένδυση ή προσωπική χρήση σε μια από τις πιο αυθεντικές περιοχές της Λεμεσού.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
