FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο (939 τ.μ.) στην Αψιού, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένο στο γραφικό και γαλήνιο περιβάλλον της κοινότητας Αψιού στην επαρχία Λεμεσού, αυτό το οικιστικό τεμάχιο των 939 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της ημιορεινής Λεμεσού σε μια περιοχή που διατηρεί τον παραδοσιακό της χαρακτήρα. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια κοινότητα που περιβάλλεται από πλούσια φύση και προσφέρει έναν συναισθηματικά αναζωογονητικό τρόπο ζωής μακριά από τον θόρυβο της πόλης.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Εξαιρετικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο προσφέρει έναν εξαιρετικό καμβά για την ανάπτυξη μιας μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για άνετη διαβίωση στην ύπαιθρο. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η2 με τον εντυπωσιακό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κατοικιών ύψους 8,3 μέτρων. Παρόλο που το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο (περ. 60μ. από εγγεγραμμένο δρόμο), η υψηλή δόμηση και η γειτνίαση με οικιστικές αναπτύξεις προσφέρουν σημαντικές μελλοντικές δυνατότητες.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 939 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Η2 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (περ. 60μ. από δημόσιο δρόμο)
Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Αψιού, Λεμεσός
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Αψιού, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Αψιού: Η παραδοσιακή πλατεία με τα πετρόκτιστα δρομάκια προσβάσιμη σε λιγότερο από 2-3 λεπτά.
Λεμεσός (Περιοχή Αγίας Φύλας): Η πόλη είναι προσβάσιμη σε περίπου 15-20 λεπτά οδικώς μέσω ενός γραφικού δικτύου.
Heritage Private School: Στρατηγική εγγύτητα σε ένα από τα κορυφαία ιδιωτικά σχολεία σε περίπου 15 λεπτά.
Μοναστήρι Παναγίας Αμιρούς: Ιστορικό ορόσημο της περιοχής σε απόσταση αναπνοής.
Υπεραγορές: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στα βόρεια προάστια της Λεμεσού, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα στις γειτονικές κοινότητες (π.χ. Παραμύθα, Παλώδια).
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία και wellness στην κοιλάδα του ποταμού Γαρύλλη.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στην Αψιού και τη Φασούλα, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Pascal English School: Εκπαιδευτικές υποδομές προσβάσιμες σε λιγότερο από 20 λεπτά.
Αθλητικές Εγκαταστάσεις: Πρόσβαση σε γήπεδα και χώρους αναψυχής στις γύρω αναπτυγμένες κοινότητες για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
