Προς Πώληση Μεγάλη Έκταση Γης (18.893 τ.μ.) στο Άρσος, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένη σε ένα από τα πιο γραφικά και ιστορικά "κρασοχώρια" της επαρχίας Λεμεσού, στην κοινότητα Άρσους, αυτή η εντυπωσιακή έκταση των 18.893 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια σημαντική ιδιοκτησία γης σε μια περιοχή που φημίζεται για την πλούσια οινοποιητική της παράδοση και το εξαιρετικό κλίμα. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη της υπαίθρου, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που διατηρεί την απόλυτη φυσική του ομορφιά και την αυθεντική του γοητεία.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικά Πλεονεκτήματα
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των χαρακτηριστικών του. Το τεμάχιο επωφελείται από μια εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 300 μέτρων κατά μήκος εγγεγραμμένου δημόσιου δρόμου, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για άμεση και εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρο το μήκος της έκτασης. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Προστατευόμενη Ζώνη Ζ1 με συντελεστή δόμησης 6% και συντελεστή κάλυψης 6%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γη σε Προστατευόμενη Ζώνη
Συνολικό Εμβαδόν: 18.893 τ.μ.
Πρόσοψη: 300 μέτρα σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο
Πολεοδομική Ζώνη: Ζ1 (Προστασίας)
Συντελεστής Δόμησης: 6%
Συντελεστής Κάλυψης: 6%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας (Δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α.)
Τοποθεσία: Άρσος, Λεμεσός
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Άρσος, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Άρσους: Η παραδοσιακή πλατεία με τα πλακόστρωτα δρομάκια και τα τοπικά οινοποιεία προσβάσιμη σε 3 λεπτά.
Μουσείο Λαϊκής Τέχνης Άρσους: Πολιτιστικό ορόσημο στην καρδιά της κοινότητας.
Όμοδος: Το φημισμένο τουριστικό χωριό με την πλατεία και το μοναστήρι του Τιμίου Σταυρού σε απόσταση 10 λεπτών οδικώς.
Πλάτρες: Το κορυφαίο ορεινό θέρετρο απέχει περίπου 20 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Υπεραγορές: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στις μεγαλύτερες κοινότητες της περιοχής (π.χ. Πάχνα), προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στα περιφερειακά κέντρα υγείας της περιοχής.
Κέντρο Λεμεσού: Η πόλη είναι προσβάσιμη σε περίπου 35-40 λεπτά μέσω του οδικού δικτύου.
Κέντρο Πάφου: Λόγω τοποθεσίας, η Πάφος είναι επίσης προσβάσιμη σε περίπου 40 λεπτά.
Μονοπάτια Φύσης: Οι "Έξι Βρύσες" και άλλες διαδρομές πεζοπορίας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στο Άρσος και το γειτονικό Βάσα Κοιλανίου.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
