FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Τρία Γεωργικά Τεμάχια (42.477 τ.μ.) στην Ασγάτα, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένα στο γραφικό και παραδοσιακό περιβάλλον της Ασγάτας στην επαρχία Λεμεσού, αυτά τα τρία γεωργικά τεμάχια συνολικής έκτασης 42.477 τ.μ. προσφέρουν έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για μεγάλες επενδύσεις σε γη. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια τεράστια έκταση γης σε μια περιοχή που συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Λεμεσού. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη ενός περιβάλλοντος που ορίζεται από ακαλλιέργητες εκτάσεις και φυσική ομορφιά, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια κοινότητα με αυθεντικό χαρακτήρα.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Γεωργικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των φυσικών πόρων. Με κανονικό σχήμα και κεκλιμένη επιφάνεια, η έκταση εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για γεωργικές καλλιέργειες ή μελλοντικές χρήσεις. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς επιτρέπει την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Παρόλο που το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο (περίπου 290μ. βορειοανατολικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο), το μέγεθος της έκτασης διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε διορατικό αγοραστή.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη (3 Τεμάχια)
Συνολικό Εμβαδόν: 42.477 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Χαρακτηριστικά: Κανονικό σχήμα, κεκλιμένη επιφάνεια
Πρόσβαση: Περίκλειστο (περ. 290μ. από εγγεγραμμένο δρόμο)
Σημειώσεις: Δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Τοποθεσία: Ασγάτα, Λεμεσός
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην περιοχή της Ασγάτας, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Ασγάτας: Παραδοσιακή πλατεία και τοπικές ταβέρνες σε απόσταση 5 λεπτών.
Καλαβασός: Η γειτονική ιστορική κοινότητα με επιπλέον υπηρεσίες σε 8 λεπτά.
Ακτή Κυβερνήτη (Governor's Beach): Η πλησιέστερη παραλία για αναψυχή προσβάσιμη σε περίπου 12-15 λεπτά.
Zygi Marina (Ζύγι): Το διάσημο ψαροχώρι και η μαρίνα σε απόσταση 15 λεπτών οδικώς.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία στους λόφους της περιοχής, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Υπεραγορές & Υπηρεσίες: Πλήρης εξυπηρέτηση στην περιοχή Σκαρίνου και Μονής, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στις γύρω κοινότητες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Λεμεσός (Κέντρο): Η πόλη είναι προσβάσιμη σε περίπου 25 λεπτά μέσω του αυτοκινητόδρομου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Αυτοκινητόδρομος Λεμεσού-Λευκωσίας: Εύκολη πρόσβαση στον κύριο οδικό άξονα σε λιγότερο από 10 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Μεταλλευτικό Μουσείο Ασγάτας: Πολιτιστικά αξιοθέατα εντός της κοινότητας για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
