Στρατηγική Γεωργική Επένδυση στη Διερώνα
Απολαύστε μια εξαιρετική και πρακτική επενδυτική ευκαιρία με αυτό το γεωργικό τεμάχιο, στρατηγικά τοποθετημένο στην ήσυχη και πολλά υποσχόμενη περιοχή της Διερώνας στη Λεμεσό. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση, προσφέροντας ένα εξαιρετικά λειτουργικό και πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο για μακροπρόθεσμη επένδυση ή γεωργική ανάπτυξη. Σχεδιασμένο για επενδυτές που απαιτούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της στρατηγικής τοποθεσίας, το τεμάχιο βρίσκεται σε μια ζώνη που διασφαλίζει καθημερινή πρακτικότητα για όσους αναζητούν ένα καταφύγιο ή ένα εξειδικευμένο γεωργικό έργο. Η στρατηγική του θέση το καθιστά μια ασφαλή επιλογή σε μια από τις πιο γραφικές και παραδοσιακές ορεινές περιοχές της Λεμεσού.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Οικιστικά Χαρακτηριστικά Υψηλής Αξίας
Το ακίνητο διαθέτει ένα εκτενές εμβαδόν 5.352 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας έναν σημαντικό καμβά για διάφορες χρήσεις γης. Εμπίπτοντας στη ζώνη Ζ4-ΠΦ, το χωράφι προσφέρει συντελεστή δόμησης 0.5% και κάλυψη 0.5%, πληρώντας υψηλά πρότυπα για ανάπτυξη χαμηλού αποτυπώματος. Αυτός ο προνομιακός γεωργικός χώρος πληροί τις βασικές προϋποθέσεις για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε γη με μεγάλη κλίμακα και αρχιτεκτονική ευελιξία. Είτε για προσωπική χρήση είτε ως προσθήκη υψηλής αξίας σε ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων, το τεμάχιο αυτό προσφέρει σημαντικές πανοραμικές προοπτικές σε ένα περιζήτητο φυσικό περιβάλλον, γνωστό για την ποιότητα του αέρα και τον παραδοσιακό του χαρακτήρα.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργικό Χωράφι
Τοποθεσία: Αλώνι της Χοίρας, Διερώνα, Λεμεσός
Εμβαδόν Τεμαχίου: 5.352 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Ζ4-ΠΦ
Συντελεστής Δόμησης: 0.5%
Συντελεστής Κάλυψης: 0.5%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Χρήση Γης: Ιδανικό για γεωργική ανάπτυξη ή μακροπρόθεσμη επένδυση
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην επαρχία Λεμεσού, το ακίνητο περιβάλλεται από σημαντικές υποδομές.
Φράγμα Γερμασόγειας είναι ένα κύριο φυσικό ορόσημο για αναψυχή προσβάσιμο σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.
Χωριό Αρακαπάς είναι μια εξέχουσα γειτονική κοινότητα που παρέχει τοπικές υπηρεσίες και παραδοσιακή εστίαση.
Ορεινός Δρόμος Λεμεσού είναι μια σημαντική οδική αρτηρία που παρέχει πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης.
Χωριό Ακρούντα είναι ένα αξιοσημείωτο τοπικό ορόσημο που βρίσκεται στη διαδρομή προς τη Λεμεσό.
Χωριό Επταγώνεια είναι ένας κεντρικός διοικητικός και κοινωνικός κόμβος για τη γύρω ορεινή περιοχή.
Κυκλικός Κόμβος Γερμασόγειας είναι ένας κύριος πλοηγητικός κόμβος που συνδέεται με τον αυτοκινητόδρομο εντός 25 λεπτών.
Όρη Τροόδους είναι παγκοσμίου φήμης φυσικά ορόσημα που προσφέρουν ευκαιρίες αναψυχής σε κοντινή απόσταση.
Κέντρο Λεμεσού είναι ένας κύριος επαγγελματικός προορισμός προσβάσιμος μέσω μιας στρατηγικής ορεινής διαδρομής.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 25024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
