Προς Πώληση Μεγάλης Έκτασης Γεωργικό Χωράφι (38.544 τ.μ.) στην κοινότητα Δώρας, Λεμεσός
Αυθεντική Φύση, Απόλυτη Ιδιωτικότητα & Στρατηγική Επένδυση σε Προστατευόμενη Ζώνη
Ανακαλύψτε ένα μοναδικό ακίνητο μεγάλης έκτασης στην κοινότητα Δώρας, μια περιοχή που ξεχωρίζει για την παρθένα φυσική της ομορφιά και τον αυθεντικό αγροτικό της χαρακτήρα. Το συγκεκριμένο χωράφι αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν γη με επενδυτική προοπτική, ιδιωτικότητα και σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον.
Χαρακτηριστικά Γης & Δυνατότητες Αξιοποίησης
Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 38.544 τ.μ., προσφέροντας σπάνια ευκαιρία απόκτησης μεγάλης ενιαίας έκτασης. Είναι περίκλειστο, γεγονός που ενισχύει την απομόνωση και τη φυσική ηρεμία της τοποθεσίας.
Εμπίπτει στη Ζώνη Προστασίας Ζ1, με συντελεστή δόμησης 6% και κάλυψη 6%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Οι πολεοδομικοί περιορισμοί διασφαλίζουν τη διατήρηση του φυσικού χαρακτήρα της περιοχής, ενώ παράλληλα επιτρέπουν ήπια ανάπτυξη, ιδανική για αγροτική χρήση, οικοτουριστικές εφαρμογές ή ιδιωτική εκμετάλλευση.
Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται από γεωργικές εκτάσεις και αδόμητα τεμάχια, διατηρώντας έναν αυθεντικό και ανεπηρέαστο χαρακτήρα.
Η κοινότητα Δώρας βρίσκεται σε μία από τις πιο αυθεντικές αγροτικές περιοχές της επαρχίας Λεμεσού, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και φυσική ομορφιά. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι κοινότητες Άγιος Αμβρόσιος και Πάχνα, όπου υπάρχουν βασικές υπηρεσίες, τοπικά καταστήματα και παραδοσιακές ταβέρνες.
Η περιοχή φημίζεται για τα οινοποιεία της και τις αγροτουριστικές εμπειρίες, ενισχύοντας τη δυναμική για εναλλακτικές μορφές ανάπτυξης. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται επίσης φυσικά μονοπάτια, εκδρομικοί χώροι και περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους.
Η πρόσβαση προς τη Λεμεσό είναι εφικτή σε περίπου 30-35 λεπτά, προσφέροντας σύνδεση με το αστικό κέντρο, ενώ η περιοχή διατηρεί τον ήσυχο και ανεπηρέαστο χαρακτήρα της.
Παράλληλα, η εγγύτητα σε άλλες κοινότητες της περιοχής προσφέρει πρόσβαση σε υπεραγορές, φαρμακεία και βασικές υπηρεσίες, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες.
Μια Σπάνια Ευκαιρία σε Μεγάλη Έκταση Γης
Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει μεγάλο εμβαδόν, φυσικό περιβάλλον και προστατευόμενη ζώνη, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία και αυθεντικότητα.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό κομμάτι γης σε μια από τις πιο ανεξερεύνητες περιοχές της Κύπρου.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες και διευθέτηση επίσκεψης!
