Προς Πώληση Χωράφι (13.880 τ.μ.) στη Φασούλα, Λεμεσός
Ευρύχωρη Έκταση σε Ήσυχο Φυσικό Περιβάλλον με Μακροπρόθεσμη Επενδυτική Αξία
Ανακαλύψτε ένα εκτεταμένο αγροτεμάχιο στη Φασούλα, μια περιοχή που συνδυάζει αυθεντικό φυσικό τοπίο, ηρεμία και στρατηγική εγγύτητα προς τη Λεμεσό. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν γη με προοπτική ή για όσους επιθυμούν μια μεγάλη ιδιωτική έκταση σε ένα περιβάλλον απαλλαγμένο από έντονη δόμηση.
Το τεμάχιο έχει συνολικό εμβαδόν 13.880 τ.μ. και είναι περίκλειστο, γεγονός που περιορίζει την άμεση πρόσβαση αλλά ταυτόχρονα ενισχύει την ιδιωτικότητα και διατηρεί τον φυσικό χαρακτήρα της περιοχής. Η μεγάλη του επιφάνεια προσφέρει ευελιξία για μελλοντική αξιοποίηση, ιδιαίτερα σε ένα περιβάλλον που παραμένει αυθεντικό και ανεπηρέαστο.
Το ακίνητο εμπίπτει εξολοκλήρου στη ζώνη προστασίας Ζ1, με συντελεστή δόμησης 6% και συντελεστή κάλυψης 6%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Οι πολεοδομικοί αυτοί όροι καθιστούν το τεμάχιο κατάλληλο για ήπια ανάπτυξη, αγροτική χρήση ή μακροπρόθεσμη επένδυση, διατηρώντας παράλληλα το φυσικό περιβάλλον της περιοχής.
Η τοποθεσία στη Φασούλα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση προς την Λεμεσός, έναν από τους πιο δυναμικούς οικονομικούς και εμπορικούς πυρήνες της Κύπρου, με πλήρη γκάμα υπηρεσιών, επιχειρηματικών δραστηριοτήτων και επιλογών ψυχαγωγίας.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται ο Ύψωνας και το Τραχώνι, περιοχές με έντονη οικιστική και εμπορική ανάπτυξη, ενώ το MyMall Limassol προσφέρει πλήρεις επιλογές αγορών και αναψυχής. Η πρόσβαση στον Αυτοκινητόδρομος Λεμεσού-Πάφου επιτρέπει εύκολη σύνδεση με άλλες πόλεις, ενισχύοντας τη στρατηγική αξία του ακινήτου.
Παράλληλα, το Κυβερνητικό Νοσοκομείο Λεμεσού βρίσκεται σε εύλογη απόσταση, καλύπτοντας ανάγκες υγείας, ενώ η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικά τοπία και αδόμητη γη, δημιουργώντας ένα ήρεμο και φυσικό περιβάλλον ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση και ποιότητα ζωής.
Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει μεγάλη έκταση, φυσικό χαρακτήρα και στρατηγική τοποθεσία κοντά στη Λεμεσό, αποτελώντας μια ισχυρή επιλογή για επενδυτές με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
