Αναζητάτε την τέλεια ευκαιρία για μια αξιόπιστη επένδυση σε ακίνητα; Αυτή η εξαιρετική οικιστική γη στην όμορφη περιοχή της Φασούλας αποτελεί την ιδανική επιλογή για να κάνετε τα σχέδιά σας πραγματικότητα.
Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη προσθήκη στην αγορά για ακίνητα Κύπρος και εμπίπτει σε δύο οικιστικές πολεοδομικές ζώνες, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία. Το ένα τμήμα του εντάσσεται στη ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, ενώ το επιπλέον τμήμα υπάγεται στη ζώνη Η4, με συντελεστή δόμησης 40% και συντελεστή κάλυψης 25%. Και στις δύο περιπτώσεις, οι κανονισμοί επιτρέπουν την ανέγερση κτιρίου έως 2 ορόφους, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 8,3 μέτρα, δίνοντάς σας τη δυνατότητα να κατασκευάσετε μια άνετη, σύγχρονη κατοικία, νοουμένου ότι πληρούνται όλες οι απαιτούμενες προϋποθέσεις δόμησης.
Όπως συμβαίνει γενικότερα με τα τεμάχια γης, το ακίνητο είναι αδιανέμητο και η τελική δυνατότητα ανάπτυξής του εξαρτάται από διάφορους παράγοντες. Σε αυτούς συγκαταλέγονται η εγγύτητα στο κύριο οδικό δίκτυο και τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, καθώς και τα διοικητικά όρια της περιοχής. Επιπλέον, είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι ενδέχεται να απαιτηθεί η παραχώρηση τμήματος της γης για τη δημιουργία δρόμων και απαραίτητων χώρων πρασίνου. Παρά τους τυπικούς αυτούς κανονισμούς, η τοποθεσία παραμένει εξαιρετικά προνομιακή και πρακτική, φέρνοντάς σας ιδανικά κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Ακόμη και αν προηγουμένως εξετάζατε επιλογές όπως η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή η ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, η απόκτηση αυτού του οικοπέδου σας προσφέρει ασύγκριτη ελευθερία και ανεξαρτησία.
Μην χάσετε την ευκαιρία να εντάξετε αυτό το ξεχωριστό ακίνητο στο χαρτοφυλάκιό σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
