Προς Πώληση Οικιστικό Χωράφι (614 τ.μ.) στην Πέρα Πεδί, Λεμεσός
Σύγχρονη Ορεινή Κατοικία σε Ένα Περιβάλλον Φυσικής Ομορφιάς και Ηρεμίας
Τοποθετημένο σε ένα από τα πιο δροσερά και γραφικά σημεία της επαρχίας Λεμεσού, αυτό το οικιστικό χωράφι στην Πέρα Πεδί αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια σύγχρονη κατοικία μέσα στη φύση ή να προχωρήσουν σε μια στοχευμένη επένδυση σε ακίνητα με μακροπρόθεσμη αξία. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία του ορεινού τοπίου με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και δημοφιλείς προορισμούς.
Λειτουργικά Χαρακτηριστικά & Προοπτικές Ανάπτυξης
Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 614 τ.μ. και βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη, προσφέροντας ιδιωτικότητα και φυσικό περιβάλλον. Είναι περίκλειστο, καθώς βρίσκεται περίπου 14 μέτρα βορειοδυτικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, γεγονός που ενισχύει τον ήσυχο χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Εντάσσεται στην Οικιστική Ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, επιτρέποντας την ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Οι συντελεστές αυτοί προσφέρουν ιδανικές προοπτικές για την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας, εξοχικής έπαυλης ή ακόμη και μικρής οικιστικής ανάπτυξης.
Η τοπογραφία και το φυσικό περιβάλλον της περιοχής δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για σχεδιασμό κατοικίας που αξιοποιεί τη θέα και το κλίμα της περιοχής.
Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό χωράφι
Εμβαδόν: 614 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Η3
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,3 μέτρα
Κατάσταση: Περίκλειστο (≈14μ από δρόμο)
Τίτλος Ιδιοκτησίας: Διαθέσιμος
Σημείωση: Υπόκειται σε ΦΠΑ
Τοποθεσία & Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος
Η αξία του ακινήτου ενισχύεται σημαντικά από τη στρατηγική του θέση, η οποία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία της περιοχής:
Το κέντρο της κοινότητας Πέρα Πεδί, με παραδοσιακές ταβέρνες και τοπικά καταστήματα, βρίσκεται σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών, προσφέροντας καθημερινή εξυπηρέτηση. Οι Πλάτρες, ένας από τους πιο δημοφιλείς ορεινούς προορισμούς της Κύπρου, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5-7 λεπτών, ενώ το Τρόοδος και η πλατεία Τροόδους είναι προσβάσιμα σε περίπου 15 λεπτά.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το φράγμα Κούρρη, ιδανικό για εκδρομές και δραστηριότητες στη φύση, καθώς και το Μοναστήρι Τροοδίτισσας, ένα από τα σημαντικότερα θρησκευτικά σημεία της περιοχής. Οι καταρράκτες της περιοχής, όπως ο καταρράκτης Μυλλομέρη, προσφέρουν μοναδικές εμπειρίες φυσικής ομορφιάς.
Παράλληλα, η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε υπεραγορές, φαρμακεία και βασικές υπηρεσίες στις γύρω κοινότητες, ενώ η πόλη της Λεμεσού βρίσκεται σε απόσταση περίπου 30-35 λεπτών, εξασφαλίζοντας σύνδεση με το αστικό κέντρο, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες.
Επιπλέον, η πρόσβαση προς σχολεία όπως το Heritage Private School στην Παλώδια και άλλες εκπαιδευτικές δομές ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογενειακή κατοικία.
Μια Επιλογή που Συνδυάζει Φύση, Ηρεμία και Επενδυτική Αξία
Το ακίνητο αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον, συνδυάζοντας φυσικό περιβάλλον, οικιστική ανάπτυξη και προοπτικές υπεραξίας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικιστικό χωράφι σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Λεμεσού, με ιδανικές προοπτικές ανάπτυξης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
