Αναζητάτε την κατάλληλη ευκαιρία για μια μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα; Ενώ πολλοί στρέφουν το ενδιαφέρον τους στην αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή στην ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, η αγορά γης παραμένει ένας από τους πιο ισχυρούς πυλώνες στα ακίνητα Κύπρος. Αυτή η διαθέσιμη προς πώληση οικιστική γη στο Κελλάκι προσφέρει το ιδανικό έδαφος για να σχεδιάσετε μια σύγχρονη κατοικία, εξασφαλίζοντας ευελιξία και επιλογές που συχνά δεν μπορεί να σας προσφέρει ένα έτοιμο πολυτελές διαμέρισμα.
Το ακίνητο έχει ασύμμετρο σχήμα και διαθέτει οδική πρόσβαση. Το εν λόγω τεμάχιο εμπίπτει στην οικιστική πολεοδομική ζώνη Η3, η οποία, κατά τη στιγμή της καταχώρησης, επιτρέπει συντελεστή δόμησης 60% και ποσοστό κάλυψης 35%. Οι συντελεστές αυτοί ισχύουν χωρίς να αποκλείονται οι σχετικοί χώροι πρασίνου, οι δρόμοι και οι εγκαταστάσεις που ενδέχεται να χρειαστεί να αφαιρεθούν ή να προϋπάρχουν για να καταστεί δυνατή η δόμηση. Τυχόν πρόσθετα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας περιγράφονται αναλυτικά στην επόμενη ενότητα.
Αξίζει να σημειωθεί ότι τα ακίνητα που καταχωρούνται ως γη είναι γενικά αδιαίρετα. Το αν και πώς μπορούν τελικά να αναπτυχθούν εξαρτάται από μια σειρά παραγόντων, όπως η πολεοδομική ζώνη, τα διοικητικά όρια στα οποία εμπίπτουν, καθώς και η εγγύτητά τους σε κύριο δρόμο, ώστε να διασφαλίζεται ότι βρίσκονται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι σε πολλές περιπτώσεις, ένα σημαντικό μέρος της αρχικής γης ενδέχεται να χαθεί για τη δημιουργία δημόσιων δρόμων και χώρων πρασίνου, εάν αποφασίσετε ή εάν έχετε τη δυνατότητα να προχωρήσετε σε ανάπτυξη.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αξιολογήσετε τις πραγματικές προοπτικές αυτού του ακινήτου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
