Προς Πώληση Γεωργικό Τεμάχιο (2.007 τ.μ.) στο Κοιλάνι, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένο στην καρδιά της παραδοσιακής αμπελουργικής περιοχής της Λεμεσού, στο γραφικό χωριό Κοιλάνι, αυτό το γεωργικό τεμάχιο των 2.007 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε επενδυτή γης. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη επενδυτική πρόταση και ένα εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα αυθεντικό κομμάτι κυπριακής γης σε μια περιοχή που φημίζεται για την πλούσια πολιτιστική της κληρονομιά και τους πανέμορφους αμπελώνες της. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την αυξανόμενη ζήτηση για αγροτουριστική ανάπτυξη.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Αγροτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το ορεινό ανάγλυφο της περιοχής. Η έκταση των 2.007 τ.μ. εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για μακροπρόθεσμη επένδυση ή γεωργική αξιοποίηση, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα μέσα στο φυσικό τοπίο του Κοιλανίου. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 2.007 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Τοποθεσία: Κοιλάνι, Λεμεσός (Περιοχή Κρασοχωριών)
Χαρακτήρας: Παραδοσιακή αμπελουργική ζώνη
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Κοιλάνι, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Κοιλανίου: Το ιστορικό χωριό με τα μουσεία και τις εκκλησίες προσβάσιμο σε ελάχιστα λεπτά.
Τοπικά Οινοποιεία: Πρόσβαση σε μερικά από τα πιο φημισμένα οινοποιεία της Κύπρου για wellness εμπειρίες.
Όμοδος: Το κοσμοπολίτικο κεφαλοχώρι με πλήρεις υπηρεσίες και καταστήματα σε απόσταση 10 λεπτών οδικώς.
Πέρα Πεδί: Η γειτονική καταπράσινη κοινότητα προσβάσιμη για wellness και περιπάτους.
Υπεραγορές: Τοπική εμπορική εξυπηρέτηση που καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα εντός των γύρω κοινοτήτων.
Κέντρο Λεμεσού: Η καρδιά της πόλης είναι προσβάσιμη σε περίπου 35-40 λεπτά οδικώς.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για wellness και πεζοπορία ανάμεσα στους αμπελώνες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στο Κοιλάνι και το Βουνί.
Πλάτρες: Το ορεινό θέρετρο είναι προσβάσιμο σε 15-20 λεπτά για wellness αποδράσεις, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
