Προς Πώληση Αγροτεμάχιο (2.342 τ.μ.) στο Κοιλάνι, Λεμεσός
Γη με Όμορφη Θέα & Προοπτική σε Παραδοσιακή Ορεινή Περιοχή
Ανακαλύψτε ένα ελκυστικό αγροτεμάχιο στο Κοιλάνι, ένα από τα πιο αυθεντικά και γραφικά χωριά της επαρχίας Λεμεσού, γνωστό για το φυσικό του τοπίο, την οινοπαραγωγή και την ήρεμη ποιότητα ζωής που προσφέρει.
Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 2.342 τ.μ. και βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση, προσφέροντας όμορφη θέα προς την ευρύτερη περιοχή, καθώς και μακρινή θέα προς τη θάλασσα, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την ελκυστικότητά του.
Το τεμάχιο είναι περίκλειστο, καθώς βρίσκεται περίπου 190 μέτρα βόρεια από το πλησιέστερο εγγεγραμμένο μονοπάτι, γεγονός που επηρεάζει την άμεση πρόσβαση αλλά μπορεί να αποτελέσει ευκαιρία για μελλοντική αξιοποίηση σε συνδυασμό με πιθανές πολεοδομικές εξελίξεις.
Εμπίπτει στην αγροτική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Οι όροι αυτοί το καθιστούν κατάλληλο για γεωργική χρήση ή για δημιουργία εξοχικής κατοικίας χαμηλής πυκνότητας.
Η περιοχή στο Κοιλάνι χαρακτηρίζεται από αγροτικά τεμάχια και αδόμητες εκτάσεις, δημιουργώντας ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση και επαφή με τη φύση.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τα χωριά Βουνί και Όμοδος, τα οποία αποτελούν δημοφιλείς προορισμούς με παραδοσιακές ταβέρνες, οινοποιεία και τουριστική δραστηριότητα.
Η ευρύτερη περιοχή του Ορεινός Όγκος Τροόδους προσφέρει μοναδικές ευκαιρίες για πεζοπορία και φυσιολατρικές δραστηριότητες, ενώ η πρόσβαση προς τη Λεμεσός είναι εύκολη, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο και για εξοχική χρήση.
Το ακίνητο δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α., γεγονός που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τον αγοραστή.
Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε γη με όμορφη θέα και φυσικό περιβάλλον, σε μια περιοχή με αυθεντικό χαρακτήρα και προοπτική ανάπτυξης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
