Προς Πώληση Αγροτεμάχιο (5.352 τ.μ.) στο Κοιλάνι, Λεμεσός
Εξαιρετική Επιλογή σε Παραδοσιακή Οινοπαραγωγική Περιοχή
Ανακαλύψτε ένα αξιόλογο αγροτεμάχιο στο Κοιλάνι, ένα από τα πιο γνωστά παραδοσιακά χωριά της επαρχίας Λεμεσού, φημισμένο για τα αμπέλια, το φυσικό του περιβάλλον και την αυθεντική κυπριακή του ταυτότητα. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν επένδυση ή αξιοποίηση γης σε μια περιοχή με ιδιαίτερο χαρακτήρα.
Το τεμάχιο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 5.352 τ.μ., προσφέροντας επαρκή χώρο για αγροτική χρήση ή ήπια ανάπτυξη. Εμπίπτει στην αγροτική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η πρόσοψη περίπου 24 μέτρων σε δημόσιο εγγεγραμμένο δρόμο κατά μήκος του νοτιοανατολικού του συνόρου, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολη και άμεση πρόσβαση.
Η περιοχή στο Κοιλάνι χαρακτηρίζεται από αγροτεμάχια και αδόμητες εκτάσεις, προσφέροντας ένα ήρεμο και φυσικό περιβάλλον, ιδανικό για γεωργική δραστηριότητα ή δημιουργία εξοχικής κατοικίας.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τα χωριά Βουνί και Όμοδος, γνωστά για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική, τα οινοποιεία και τον τουριστικό τους χαρακτήρα, ενισχύοντας την αξία της περιοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση προς τη Λεμεσός, ενώ η ευρύτερη περιοχή του Ορεινός Όγκος Τροόδους προσφέρει μοναδικές φυσικές διαδρομές και δραστηριότητες.
Το ακίνητο δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α., γεγονός που αποτελεί επιπλέον πλεονέκτημα για τον αγοραστή.
Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν γη σε μια παραδοσιακή και αναπτυσσόμενη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση και προοπτική μελλοντικής υπεραξίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
