Προς Πώληση Μεγάλη Γεωργική Έκταση (8.088 τ.μ.) στον Λιμνάτη, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένη στο γραφικό και καταπράσινο περιβάλλον του Λιμνάτη στην επαρχία Λεμεσού, αυτή η εκτενής γεωργική έκταση των 8.088 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής στην κυπριακή ύπαιθρο. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη επενδυτική πρόταση και ένα εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια μεγάλη έκταση γης σε μια περιοχή φημισμένη για το υγιεινό της κλίμα και τη φυσική της ομορφιά. Η στρατηγική του θέση στην καρδιά της ημιορεινής Λεμεσού διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης με μεγάλες προοπτικές για γεωργική εκμετάλλευση ή δημιουργία μιας απομονωμένης εξοχικής κατοικίας.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Ευκαιρίες Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό περιβάλλον. Το τεμάχιο έχει ακανόνιστο σχήμα που προσφέρει μοναδικές δυνατότητες διαμόρφωσης, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για αγροτικές δραστηριότητες ή wellness εξορμήσεις. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης μέσα στη φύση.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Τοποθεσία: Λιμνάτης, Λεμεσός
Συνολικό Εμβαδόν: 8.088 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Σχήμα: Ακανόνιστο (Προσφέρει ιδιωτικότητα και ευελιξία χρήσης)
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Δυνατότητες: Ιδανικό για καλλιέργειες ή δημιουργία αγροτουριστικού καταλύματος
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Λιμνάτη, η γη περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Λιμνάτη: Η παραδοσιακή πλατεία με τα καφενεία και τα τοπικά προϊόντα είναι προσβάσιμη σε ελάχιστα λεπτά.
Heritage Private School: Ένα από τα κορυφαία ιδιωτικά σχολεία της Λεμεσού είναι προσβάσιμο σε περίπου 15 λεπτά οδικώς.
Δρόμος Λεμεσού-Τροόδους: Άμεση πρόσβαση στον κεντρικό οδικό άξονα για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα στις μετακινήσεις σας.
Κέντρο Λεμεσού: Η πόλη της Λεμεσού και όλες οι εμπορικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες σε περίπου 20-25 λεπτά.
Υπεραγορές & Τοπικοί Φούρνοι: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στις γειτονικές κοινότητες και την περιοχή της Παλώδιας.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα στην ευρύτερη περιοχή της Λεμεσού.
Μονοπάτια Φύσης: Αμέτρητες διαδρομές για wellness και πεζοπορία ανάμεσα στις αμυγδαλιές της περιοχής.
Φράγμα Κούρη: Ιδανικό σημείο για wellness εξορμήσεις και χαλάρωση σε πολύ κοντινή απόσταση.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας εντός του Λιμνάτη και των γύρω χωριών που εξασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Ορεινά Θέρετρα Τροόδους: Γρήγορη πρόσβαση προς το Τρόοδος για wellness εμπειρίες στο βουνό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
