Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένη στο μαγευτικό και παρθένο περιβάλλον της κοινότητας Λουβαρά στην επαρχία Λεμεσού, αυτή η τεράστια έκταση των 22.094 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για όσους αναζητούν μια σταθερή επένδυση μεγάλης κλίμακας στη γη. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια τεράστια έκταση σε μια περιοχή που περιβάλλεται από δασική γη και χαρακτηρίζεται από την απόλυτη ηρεμία της φύσης. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη της υπαίθρου, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια κοινότητα που διατηρεί την αυθεντικότητά της, ενώ βρίσκεται σε βολική απόσταση από την πόλη της Λεμεσού.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το ορεινό ανάγλυφο της περιοχής. Η συνολική έκταση αποτελείται από τρία εφαπτόμενα τεμάχια με ακανόνιστο σχήμα και κεκλιμένη επιφάνεια, προσφέροντας πανοραμική θέα προς το δασικό τοπίο. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει σε δύο πολεοδομικές ζώνες: τη Γεωργική Ζώνη Γ3 (10% δόμηση/κάλυψη) και την Προστατευόμενη Ζώνη Ζ3, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Παρόλο που το ακίνητο θεωρείται περίκλειστο (περίπου 160μ. από εγγεγραμμένο δρόμο), η τεράστια ενιαία επιφάνειά του διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε διορατικό αγοραστή που στοχεύει σε μακροπρόθεσμη υπεραξία.
Πρόσβαση: Περίκλειστο (περ. 160μ. από εγγεγραμμένο δρόμο)
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας (Δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α.)
Τοπογραφία: Ακανόνιστο σχήμα με κεκλιμένη επιφάνεια
Τοποθεσία: Λουβαράς, Λεμεσός
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Λουβαρά, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Λουβαρά: Παραδοσιακή αρχιτεκτονική και τοπικά καφενεία προσβάσιμα σε 3-4 λεπτά.
Εκκλησία Αγίου Μάμαντος: Το ιστορικό μνημείο της UNESCO σε άμεση εγγύτητα.
Δάσος Κακομάλλη: Άμεση πρόσβαση σε έναν από τους ομορφότερους πνεύμονες πρασίνου της Λεμεσού.
Καλό Χωριό: Η γειτονική αναπτυγμένη κοινότητα με επιπλέον υπηρεσίες σε απόσταση 8 λεπτών οδικώς.
Υπεραγορές & Φούρνοι: Πλήρης εξυπηρέτηση στις μεγαλύτερες κοινότητες της Πιτσιλιάς, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στα περιφερειακά κέντρα υγείας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Κέντρο Λεμεσού: Η πόλη είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά μέσω του οδικού δικτύου.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία και ποδηλασία μέσα στο δάσος, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Περιφερειακό Δημοτικό Σχολείο: Εκπαιδευτικές υποδομές που εξυπηρετούν τα χωριά της περιοχής.
Εστιατόρια: Παραδοσιακές ταβέρνες στον Λουβαρά και τον Άγιο Παύλο για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
