Αναζητάτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ή το ιδανικό οικόπεδο για το μέλλον σας; Αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο στην περιοχή του Λουβαρά Λεμεσού προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες ανάπτυξης και αποτίμησης.
Με συνολική έκταση 88.660 τετραγωνικών μέτρων, το οικόπεδο διαθέτει πρόσβαση από δημόσιο δρόμο στα βόρεια σύνορά του, με πρόσοψη περίπου 174 μέτρων. Επιπλέον, διέρχεται από αυτό ένας χωματόδρομος υπό καταχώρηση, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλη την έκταση. Η ύπαρξη υδρευτικών και ηλεκτρικών δικτύων σε κοντινή απόσταση απλοποιεί σημαντικά οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη.
Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε βασικούς δρόμους και πόλεις. Το ακίνητο απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα από το κέντρο της κοινότητας Λουβαρά, περίπου 12,5 χιλιόμετρα από τον αυτοκινητόδρομο Β8 και 21 χιλιόμετρα από το κέντρο της Λεμεσού, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος εκτός του θορυβώδους αστικού κέντρου, αλλά με άμεση σύνδεση.
Σύμφωνα με τον πολεοδομικό σχεδιασμό, το οικόπεδο εντάσσεται στην Ζώνη Γ3, με δόμηση 10%, συντελεστή δόμησης 10% και άδεια για ανέγερση κτιρίου δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα). Αυτό το νομικό πλαίσιο παρέχει σαφήνεια και ευέλικτες δυνατότητες για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας, επενδυτικής μονάδας ή άλλης επιχειρηματικής εκμετάλλευσης.
Μην χάσετε αυτήν τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα τεράστιο οικόπεδο με σαφές αναπτυξιακό δυναμικό. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
