Προς Πώληση Μεγάλη Γεωργική Έκταση (9.467 τ.μ.) στον Λουβαρά, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένη στο καταπράσινο και γαλήνιο περιβάλλον της κοινότητας Λουβαρά στην επαρχία Λεμεσού, αυτή η εντυπωσιακή γεωργική έκταση των 9.467 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε επενδυτή γης. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη επενδυτική πρόταση και ένα εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια μεγάλη έκταση γης στους πρόποδες της Πιτσιλιάς. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που φημίζεται για τον καθαρό αέρα, το μοναδικό ορεινό ανάγλυφο και την πλούσια βλάστηση από πεύκα και αμυγδαλιές.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό περιβάλλον. Το τεμάχιο διαθέτει ακανόνιστο σχήμα, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για μακροπρόθεσμη επένδυση ή γεωργική εκμετάλλευση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Παρόλο που το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο, το μέγεθος και η θέση του στον Λουβαρά προσφέρουν σημαντικές μελλοντικές προοπτικές.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 9.467 τ.μ.
Σχήμα: Ακανόνιστο (Irregular shape)
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (Landlocked)
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Λουβαράς, Λεμεσός
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Λουβαρά, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Λουβαρά: Η παραδοσιακή πλατεία με την εκκλησία του Αγίου Μάμαντος (UNESCO) σε λιγότερο από 5 λεπτά.
Δάσος Κακομάλλη: Άμεση εγγύτητα στο δάσος για wellness, πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Καλό Χωριό Λεμεσού: Η γειτονική αναπτυγμένη κοινότητα με υπηρεσίες σε απόσταση 8 λεπτών οδικώς.
Γεράσα: Γραφικό χωριό σε κοντινή απόσταση για εξερεύνηση και αναψυχή.
Υπεραγορές: Τοπική εμπορική εξυπηρέτηση που καλύπτει τις ανάγκες της περιοχής, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στα περιφερειακά κέντρα υγείας της Πιτσιλιάς.
Κέντρο Λεμεσού: Η πόλη της Λεμεσού είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά οδικώς.
Heritage Private School: Στρατηγική εγγύτητα σε ένα από τα κορυφαία ιδιωτικά σχολεία σε περίπου 20 λεπτά.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στον Λουβαρά και τις γύρω κοινότητες.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία και wellness στην ορεινή Λεμεσό, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
