Μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικοπέδου με οικιστικό χαρακτήρα, ιδανική για ανάπτυξη κατοικίας ή για στρατηγική επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Το τεμάχιο βρίσκεται στην περιοχή Μονή και διαθέτει ασύμμετρο σχήμα με επίπεδη επιφάνεια, προσφέροντας ευκολία στον σχεδιασμό και την αξιοποίησή του. Εφάπτεται απευθείας σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο και εξυπηρετείται από βασικές υποδομές, όπως ηλεκτρισμό και νερό. Επιπλέον, απέχει μόλις 1,6 χλμ. από το κέντρο του χωριού.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική πολεοδομική ζώνη Η5, η οποία κατά τον χρόνο καταχώρησης επιτρέπει συντελεστή δόμησης 30% και κάλυψη 20%, με δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος οικοδομής 8,3 μέτρα, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι σχετικοί όροι και χρήσεις δόμησης. Σημειώνεται ότι ενδέχεται να απαιτηθούν πρόνοιες για δρόμους, υποδομές και χώρους πρασίνου, οι οποίες μπορεί να επηρεάσουν το καθαρό αξιοποιήσιμο εμβαδόν.
Όπως ισχύει γενικά για ακίνητα αυτού του τύπου, το τεμάχιο ενδέχεται να είναι αδιαίρετο και η δυνατότητα ανάπτυξης εξαρτάται από παράγοντες όπως η πολεοδομική ζώνη, η εγγύτητα σε δρόμο και υπηρεσίες, καθώς και τα διοικητικά όρια. Σε πολλές περιπτώσεις, μέρος της γης μπορεί να δεσμευτεί για δημιουργία δρόμων ή χώρων πρασίνου σε περίπτωση ανάπτυξης.
Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με προοπτική ανάπτυξης και ενδιαφέρονται για επένδυση σε ακίνητα με σταθερή αξία. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
