FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Γεωργική Έκταση (5.352 τ.μ.) στις Πάνω Κιβίδες, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένη στο γαλήνιο και αυθεντικό περιβάλλον της κοινότητας Πάνω Κιβίδες στην επαρχία Λεμεσού, αυτή η γεωργική έκταση των 5.352 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε επενδυτή γης. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη επενδυτική πρόταση και ένα εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της ημιορεινής Λεμεσού σε μια περιοχή που φημίζεται για το εξαιρετικό της κλίμα και την παραδοσιακή της γοητεία. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την άγρια φυσική ομορφιά με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Το τεμάχιο προσφέρει το ιδανικό μέγεθος για γεωργική εκμετάλλευση ή μακροπρόθεσμη αποθήκευση κεφαλαίου, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για επαφή με τη φύση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Προστατευόμενη Ζώνη Ζ1 με συντελεστή δόμησης 6% και συντελεστή κάλυψης 6%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων. Παρόλο που το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο, η θέση του στις Πάνω Κιβίδες διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για όσους επιθυμούν να επενδύσουν στη διατήρηση του φυσικού κάλλους.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική / Προστατευόμενη Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 5.352 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Ζ1 (Προστατευόμενη)
Συντελεστής Δόμησης: 6%
Συντελεστής Κάλυψης: 6%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (Landlocked)
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Πάνω Κιβίδες, Λεμεσός
Κοντινά Σημεία Ενδιαεφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στις Πάνω Κιβίδες, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Πάνω Κιβίδων: Η παραδοσιακή πλατεία με τις υπηρεσίες και τα καφενεία προσβάσιμη σε λιγότερο από 5 λεπτά.
Σούνι-Ζανακιά: Η γειτονική αναπτυγμένη οικιστική περιοχή με πλήρεις υπηρεσίες σε 8-10 λεπτά οδικώς.
Επισκοπή & Κούριο: Η ιστορική περιοχή και οι παραλίες είναι προσβάσιμες σε περίπου 15-20 λεπτά.
Αυτοκινητόδρομος Λεμεσού-Πάφου: Άμεση σύνδεση για εύκολες μετακινήσεις προσβάσιμη σε 15 λεπτά.
Υπεραγορές: Τοπική εμπορική εξυπηρέτηση στην κοινότητα και στις γύρω περιοχές, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα εντός της κοινότητας και των γειτονικών χωριών.
Κέντρο Λεμεσού: Η πόλη της Λεμεσού είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Heritage Private School: Στρατηγική εγγύτητα σε ένα από τα κορυφαία σχολεία σε περίπου 20 λεπτά.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία και wellness στους λόφους των Κιβίδων.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στην ευρύτερη περιοχή για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
