Αυτό το μεγάλο οικιστικό τεμάχιο γης στο χωριό Παραμάλι της Λεμεσού αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια έκταση με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης σε ένα γαλήνιο περιβάλλον. Με συνολικό εμβαδόν 6.731 τ.μ. και άμεση πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο, το ακίνητο προσφέρει τον ιδανικό καμβά για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός ευρύτερου οικιστικού έργου.
Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο πολεοδομικές ζώνες, προσφέροντας ευελιξία στην αξιοποίησή του. Το μεγαλύτερο μέρος του (65%) βρίσκεται στην Οικιστική Ζώνη Η3, η οποία διαθέτει συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 25%, επιτρέποντας την ανέγερση κτιρίων δύο ορόφων με μέγιστο ύψος τα 8,3 μέτρα. Το υπόλοιπο 35% εμπίπτει στη Ζώνη Ζ3, εξασφαλίζοντας την προστασία του φυσικού τοπίου γύρω από την ανάπτυξη. Αν εξετάζετε την αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή τη Λεμεσό, η επένδυση σε γη με τέτοιες προδιαγραφές στα ακίνητα στην Κύπρο αποτελεί μια στρατηγική κίνηση για εξασφάλιση υπεραξίας.
Η τοποθεσία του στο Παραμάλι είναι προνομιακή, καθώς το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες της κοινότητας και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και τις κοντινές παραλίες. Η έκταση του τεμαχίου και οι ευνοϊκοί συντελεστές δόμησης το καθιστούν ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία και τη Λεμεσό μέσω μιας νέας ανάπτυξης. Σημειώνεται ότι η πώληση του ακινήτου υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιούχο τεμάχιο γης με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Λεμεσού. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
