Μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικοπέδου σε προνομιακή τοποθεσία της επαρχίας Λεμεσού, ιδανική για επένδυση σε ακίνητα με προοπτική ανάπτυξης.
Το οικιστικό τεμάχιο βρίσκεται στην περιοχή Παρεκκλησιά και διαθέτει ορθογώνιο σχήμα, προσφέροντας ευκολία στον σχεδιασμό και την αξιοποίησή του. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από μονοπάτι και εξυπηρετείται από βασικές υποδομές, όπως ηλεκτρισμό και νερό. Επιπλέον, απέχει περίπου 13 χλμ. από το κέντρο της Λεμεσός.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική πολεοδομική ζώνη Η3, η οποία κατά τον χρόνο καταχώρησης επιτρέπει συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, με δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος οικοδομής 8,3 μέτρα, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι σχετικοί όροι και χρήσεις δόμησης. Σημειώνεται ότι ενδέχεται να απαιτηθούν πρόνοιες για χώρους πρασίνου, δρόμους και υποδομές, οι οποίες μπορεί να επηρεάσουν το καθαρό αξιοποιήσιμο εμβαδόν.
Όπως ισχύει γενικά για ακίνητα αυτού του τύπου, το τεμάχιο ενδέχεται να είναι αδιαίρετο και η δυνατότητα ανάπτυξης εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως η πολεοδομική ζώνη, η εγγύτητα σε δρόμο και υπηρεσίες, καθώς και τα διοικητικά όρια. Σε πολλές περιπτώσεις, μέρος της γης μπορεί να δεσμευτεί για δημιουργία δρόμων ή χώρων πρασίνου, εφόσον προχωρήσει ανάπτυξη.
Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με δυνατότητες και εξετάζουν στρατηγικά την επένδυση σε ακίνητα γης.
Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
