Αναζητάτε μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα με τεράστιες προοπτικές; Αυτό το προνομιακό αγροτικό τεμάχιο στην όμορφη Παρεκκλησιά διατίθεται προς πώληση και αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία και επαφή με τη φύση.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Αγροτική Πολεοδομική Ζώνη Γ3, προσφέροντας συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Βάσει των πολεοδομικών δεδομένων, επιτρέπεται η ανέγερση κτηρίου έως και δύο ορόφων, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 8,3 μέτρα, νοουμένου ότι πληρούνται όλες οι απαραίτητες προϋποθέσεις δόμησης. Επιπρόσθετα, για το συγκεκριμένο ακίνητο καταγράφεται η αναφορά στην εξωτερική ζώνη Η6, ένα στοιχείο που διευρύνει τον πολεοδομικό του χαρακτήρα. Όπως ισχύει γενικά με τα αδιανέμητα τεμάχια γης, η δυνατότητα τελικής ανάπτυξης εξαρτάται από παράγοντες όπως η εγγύτητα σε κεντρικό οδικό δίκτυο, η παροχή υπηρεσιών κοινής ωφελείας και τα διοικητικά όρια της περιοχής. Παράλληλα, κατά την ανάπτυξη ενδέχεται να χρειαστούν οι απαραίτητες παραχωρήσεις τμημάτων της γης για τη δημιουργία δημόσιων δρόμων και χώρων πρασίνου.
Η τοποθεσία του συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία του κυπριακού τοπίου με τη λειτουργικότητα, καθώς διατηρεί την ιδιοκτησία πρακτικά κοντά σε όλες τις υπηρεσίες της περιοχής. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή ανάμεσα στα διαθέσιμα ακίνητα Κύπρος. Ενώ πολλοί επενδυτές εξετάζουν παραδοσιακές αστικές λύσεις, όπως είναι η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή η ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, η αγορά γης προσφέρει μια ξεχωριστή, ευέλικτη στρατηγική. Με τον κατάλληλο σχεδιασμό και τις απαιτούμενες εγκρίσεις, ο χώρος αυτός θα μπορούσε να φιλοξενήσει μια εντυπωσιακή, σύγχρονη κατοικία, σχεδιασμένη να παρέχει όλες τις πολυτελείς ανέσεις που διαθέτει ένα κεντρικό πολυτελές διαμέρισμα, αλλά μέσα σε ένα απόλυτα ιδιωτικό και γαλήνιο περιβάλλον.
Μην χάσετε την ευκαιρία να διερευνήσετε τις μοναδικές προοπτικές αυτού του ακινήτου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
